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VILLA INDÉPENDANTE D'ARCHITECTE SUR BEAU TERRAIN ARBORE PISCINABLE

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Bien vendu

Villa 220 m² - 5 pièces - La Ciotat (13600)

Ref 408
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Description de l'offre

VENDU !!! AIRESCOOP vous propose cette grande villa d'architecte de 220 m², idéalement située dans le secteur résidentiel et familial du Peymian à La Ciotat. SES ATOUTS : villa spacieuse atypique, beau terrain arboré et piscinable, quartier résidentiel et calme proche de toutes commodités et de la mer. Construction de qualité pour cette belle propriété dessinée par un architecte, construite en 1959. Edifiée sur un agréable terrain plat, piscinable de 1750 m², arboré avec ses essences méditerranéennes. La villa se décompose comme suit : à l'étage 106m2 : une belle pièce à vivre lumineuse entourée d'une grande terrasse avec vue mer, cuisine, 2 chambres, dressing et buanderie, une salle de bain,et wc séparés. Au rez-de-chaussé 112m2 : pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau,et wc séparés. Possibilité de dissocier le rez-de-chaussé et le premier étage pour obtenir 2 niveaux d'habitation indépendants. Une cave, un garage et annexe complètent ce bien. La villa a conservé son authenticité : parquet en damier, pavés de verre, radiateurs en fonte et menuiseries, d'importants travaux seront à prévoir. Possibilité d'extension. Le secteur : au calme dans un quartier résidentiel, le Peymian est à quelques mètres des commerces et services. Les établissements scolaires sont à quelques rues d'ici et il ne vous faudra que 5 minutes à pied pour profiter de la grande plage et de l'agréable promenable au bord de l'eau. La Ciotat, entre mer et colline, a su garder l’authenticité d’une petite ville. Le golfe, les plages, les Calanques, la vieille ville, un climat doux toute l’année font de La Ciotat une ville où il fait bon séjourner… La Ciotat est à 12 km de Cassis, à 30 km à l'est de Marseille, et 40 km à l'ouest de Toulon. La ville est très facile d’accès en voiture grâce à l’autoroute A50. Accessible aussi en train via les grandes lignes de Marseille TGV et à une heure des l'aéroports de Marseille ou Toulon. Contact AIRESCOOP : 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue petite vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1959


Quartier peymian


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Ciotat (13600)

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