Immobilier en Provence & Corse
    POUR HABITER AUTREMENT
    +33(0)4 91 53 40 44
    64 rue d'Endoume, 13007 Marseille

×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

Cottage construction bois 2 ou 3 chambres avec terrasse dans domaine résidentiel nature

< Retour

Partager sur

Maison 49 m² - 4 pièces - Marseillan (34340)

Ref 323-10
Prix
174 000 €
gallery loader

Description de l'offre

Niché au cœur d’un domaine viticole avec une vue imprenable sur le bassin de Thau, à toute proximité de Pomérols et Marseillan, le Domaine résidentiel de la Grenatière vous propose des cottages en construction bois de grand confort pour vos séjours courts ou longs baignés par le soleil de la Méditerranée.  Un large choix s’offre à vous parmi les 40 parcelles de 288 à 427 m2 et les différents modèles de cottage : gamme « Village » ou « Prestige », en version 2 ou 3 chambres, pour une superficie allant de 35 à 63 m2, tous équipés d’une spacieuse terrasse couverte. EXEMPLE DE TERRAIN + COTTAGE : sur une parcelle de 350m², un cottage construction bois gamme "Village" avec deux chambres + un cellier ou 3 chambres sans cellier au choix, et une belle terrasse couverte de 12.6m². Prix de vente : 174 000€. Photos non contractuelles, parcelles vendues sans aménagement paysager.    Livrés entièrement meublés « prêts à vivre » et avec une cuisine équipée, les cottages sont construits par l’entreprise Chalets Fabre, basée en Aveyron, et bénéficient d’une garantie décennale, pour la gamme « Prestige » et quinquennale pour la gamme « Village ». Ils sont certifiés Qualibat et sont construits selon les normes HQE (Haute Qualité Environnementale). Le Domaine de la Grenatière offre des différents services et installations tout le long de l’année : piscine chauffée couverte, piscine extérieure, jacuzzi, aire de jeux pour enfants, city stade et boulodrome… ainsi qu’une salle de réception qui sera construite en 2018 et mise à disposition des propriétaires pour des repas, réunions, animations…). Un gardien est présent toute l’année et se charge de l’entretien des parties communes (allées, parking, piscines…). Il peut aussi accueillir vos locataires et leur remettre les clés de votre cottage. La location vous apporte ainsi une source de revenus lorsque vous n’utilisez pas votre cottage.   Idéalement situé à 1,5 km des commerces de Pomerols, et 15 minutes en voiture de Sète et d’Agde, le Domaine de la Grenatière vous permet également d’aller en vélo jusqu’aux plages de Marseillan situées à 6km, via une piste cyclable qui longe l’étang de Thau.   Gestion locative de votre cottage possible ; Approche pour investisseurs ; éligible aux avantages du dispositif du LMNP  De 129 000 € à 218 000 € prix terrain + cottage Honoraires d'agence inclus à charge vendeur   Estimation des charges de copropriété : 90€/mois Photos non contractuelles, aménagement paysager à titre d'exemple à prévoir en sus  Votre contact : Floris VAN LIDTH, agence CAPATRIMOINE, +33 (0)6 98 70 64 67   Accès : Autoroute A9/sortie 34 à 15 mn, Montpellier à 50 km, Toulouse à 200 km, Clermont Ferrand à 330 km, Lyon à 340 km, Marseille à 200 km. En train : Paris-Montpellier : 3h30. En avion : aéroport de Béziers à 25 km, aéroport de Montpellier à 50 km.  Commerces et commodités (dont écoles) à proximité : Marché de la Plaine à 150 mètres. Divers commerces à proximité : cafés, restaurants, boulangeries, supermachés, Poste,.. Ecoles primaire, collèges et lycée à proximité

Descriptif du bien

Code postal 34340


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €


Charges 90 €


copropriété OUI


Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Aires Coop. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Aires Coop. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Aires Coop. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseillan (34340)

Contact


Pour toute information, contactez nous au 04 91 53 40 44 ou venez nous rencontrer au 64 rue d'Endoume :

Se connecter

Adhérents