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Superbe villa neuve en front de mer avec 840m² de jardin + grandes terrasses

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Bien vendu

Villa 132.09 m² - 4 pièces - Santa-Lucia-Di-Moriani (20230)

Ref 255-V4
Prix
733 846 HAI*
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Description de l'offre

Exceptionnel : Villa Neuve Les Pieds Dans L’Eau Moriani Plage – Rt 2012 . Superbe VILLA T4 en duplex de 132.09m² avec une surface de 115.82m² en terrasse et son jardin privatif de 843.63m². Sur la commune de Santa Lucia di Moriani, avec accès direct à la Plage en accès privé à 50m, entre mer et montagne, la résidence s’inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités à pieds à Moriani Plage. Très bel ensemble de 42 logements, répartis sur plusieurs petits immeubles collectifs en R+1 ; et des villas individuelles d’exception en front de mer direct. Acces Direct A La Plage De Moriani.Idéal pour résidence principale ou pied à terre en résidence secondaire, ou destinée à la location saisonnière. Prestations de standing aux normes Rt 2012 incluses dans le prix de vente ; Stationnement parking incluse dans le prix. Emplacement idéal : A quelques mètres du centre de la station balnéaire de Moriani, et proche du port de plaisance de Campoloro / Taverna. Tous Commerces de proximité à Moriani. A 30 minutes de l'aéroport de Bastia, avec nouvelle route double voie. Déplacements faciles vers le Cap Corse, St Florent & Calvi Ile Rousse, ou vers le sud Porto Vecchio et Bonifaccio. Frais de notaire réduits.  *Cuisine non comprises dans le prix de vente. Votre contact SANDRINE MOREAU téléphone au 06.15.02.28.42 ou par mail: smoreau@capatrimoine.fr

Descriptif du bien

Code postal 20230


Surface habitable (m²) 132,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 132.09


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue MER


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2016


Prix de vente honoraires TTC inclus 733 846 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 704 492,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

* Honoraires d'Agences Inclus

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