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Maison de ville et studio/local commercial, avec jardin

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Bien vendu Exclusivité

Maison 151 m² - 4 pièces - Marseille (13003)

Ref 324
Prix
259 700
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Description de l'offre

BIEN VENDU Côté cour d’un immeuble situé boulevard National, à 15 minutes à pied de la Gare Saint Charles, au fond d’un long jardin arboré, cette maison de ville sur deux niveaux offre un espace de vie au calme absolu. Elle est composée au rdc d’un vaste salon avec cuisine ouverte de 42 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2 et le jardin, et à l’étage de 2 chambres spacieuses et d’une grande salle de bain. Elle est complétée par un studio de 38 m2 avec cour intérieure de 29 m2, et un appentis de 28 m2, situés dans l’immeuble, en entrée de propriété. Le studio est utilisable et louable comme local commercial ou pour des professions libérales (sans vitrine sur rue). L’ensemble, situé dans une copropriété de 17 lots, propose une surface au sol totale de 162 m2, et une surface Loi carrez de 151 m2. La maison nécessite quelques rafraîchissements et le studio est à rénover entièrement.   Accès : Gare St Charles : à 15 mn à pied et en transports en commun. Métro : Ligne 2, station National. Bus : Lignes 32, 33, 34 et 49. Commerces et écoles à proximité.  CONTACT : Agence Airescoop, Floris au 06 98 70 64 67    

Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 184 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Prix de vente 259 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Taxe d'habitation 800 €


copropriété OUI


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


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La ville de Marseille (13003)

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