Immobilier en Provence & Corse
    POUR HABITER AUTREMENT
    +33(0)4 91 53 40 44
    64 rue d'Endoume, 13007 Marseille

×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

Hôtel particulier 300 m2 vue Mont Ventoux + terrain 1500 m²

< Retour

Partager sur

Bien vendu

Mas 300 m² - 8 pièces - Visan (84820)

Ref 282
Prix
523 000 HAI*
gallery loader

Description de l'offre

Au cœur de Visan, en face de l’église, cet hôtel particulier majestueux offre 300 m2 de surface habitable et 310 m2 de dépendances, dont 105 m2 de combles aménageables, 8 pièces, une terrasse de 13m2, un garage de 2 places, et un terrain non attenant (à 120 m) de 1520 m2 constructible. Profitant d’une très jolie vue sur le Mont Ventoux, la campagne visanaise et le village, cette propriété du 17e siècle de deux niveaux vous séduira par son cachet, ses grandes pièces à vivre dotées de cheminées et sa luminosité (orientation est/ouest).Les matériaux nobles qui composent le bâti (pierres et poutres apparentes, carrelage en terre cuite, parquet bois dans le salon,…) ajoutent à son charme. Fort potentiel de transformation en équipement hôtelier.Le terrain constructible de 1520 m2 se situe en entrée de village et offre une très jolie vue dégagée sur les collines environnantes.Possibilité d’acquérir l’hôtel particulier sans le terrain (392 000 euros honoraires d’agence inclus). Non soumis au DPE. Accès : à 55 mn de la gare TGV d’Avignon; à 50 mn de l’aéroport Avignon Caumont et 1h25 de l'aéroport Marseille Marignane; Bus Ligne 3 Transvaucluse Orange-Valréas (Visan – Orange en 45 mn) Commerces et commodités à proximité : à Visan : cafés, restaurants, boulangerie, épicerie, banque, Poste,.. Ecole primaire à 5 mn à pied; Collège et Lycée à Valréas à 10 mn en voiture. Prix de vente : 523 000 euros honoraires d’agence inclus à charge acquéreur de 4,76%TTC.

Descriptif du bien

Code postal 84820


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 520 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée sur la campagne et le mont Ventoux


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 45


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1750


Prix de vente honoraires TTC inclus 523 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 498 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 180 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Aires Coop. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Aires Coop. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Aires Coop. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Visan (84820)

* Honoraires d'Agences Inclus

Contact


Pour toute information, contactez nous au 04 91 53 40 44 ou venez nous rencontrer au 64 rue d'Endoume :

Se connecter

Adhérents