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Villa T2 terrasse + jardin à 100m de la plage - Prunete

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Bien vendu Exclusivité

Maison 43 m² - 2 pièces - Cervione (20221)

Ref 288
Prix
138 600 HAI*
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Description de l'offre

Capatrimoine vous propose en exclusivité une jolie villa moderne en Corse avec ACCES DIRECT A LA MER disponible avant l'été ! Au sein d’une résidence de 54 villas avec accès direct à la plage à 100m et piscine collective chauffée, une charmante villa T2 de plain-pied de 43m² est disponible à la vente. Elle se compose d’un séjour/cuisine ouverte avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 11.65m² et un jardin privatif de 75m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec fenêtre, équipée d'un sèche-serviette, meuble vasque miroir, douche italienne, colonne de rangement et un WC. Vila traversante EST-OUEST; baignée de soleil tout l'après-midi (ouest) ; vue sur la montagne sans vis-à-vis. Prestations de qualité : fenêtres oscillo-battants, volets roulants électriques, construction selon les normes RT 2012, aux normes personnes à mobilité réduite (PMR). très bon état général. Portillon sur le jardin, arrosage automatique et point d'eau extérieur, pergola en bois sur la terrasse, climatisation réversible dans le salon. Cuisine meublée et équipée (comptoir bar avec meuble bas, placard haut, deux tabourets hauts, four encastré, hotte aspirante, plaque 3 feux à induction, arrivée d'eau pour lave-linge, frigo/congélateur) Accès à la piscine collective chauffée, place de stationnement au sein de la résidence, gardiennage et entretien annuel des espaces verts.  Entre mer et montagne, à proximité immédiate de tous les commerces de Cervione, à 10min en voiture de Moriani plage. A 2km à pieds du Port de Taverna en longeant la plage de Prunete directement accessible par portillon. A 40min de l’aéroport de Bastia. Déplacements faciles verts le Cap Corse, St Florent & Calvi, Ile Rousse ouvert le Sud vers Porto Vecchio ou Bonifaccio par la double voie.   Prix de vente : 138 600€ honoraires d’agence inclus de 5% ttc Copropriété de 54 lots Charges de copropriété : 128€/mois Estimation taxe foncière: 610€/an MANDAT EXCLUSIF Contact: CAPATRIMOINE +33 (0)4 91 53 40 44 

Descriptif du bien

Code postal 20221


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2011


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 128 €


Taxe foncière annuelle 616 €


Quote Part annuelle des charges 1 530 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cervione (20221)

* Honoraires d'Agences Inclus

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