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Bel appartement T5 spacieux aux pieds des collines

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Exclusivité

Appartement 108 m² - 6 pièces - Marseille (13010)

Ref 346
Prix
254 400 HAI*
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Description de l'offre

Au pieds des collines qui composent le début du massif des calanques, en rez-de-chaussée d’un immeuble situé dans une résidence arborée proche des quartiers de St Loup et St Tronc, cet appartement de type 5/6 vous propose de beaux volumes et un grand confort de vie. D’une surface habitable de 108 m2, il dispose d’un grand séjour-cuisine de 40 m2 accédant à une vaste terrasse de 15 m2 qui offre une vue directe sur la pinède environnante.    Le hall d’entrée communique avec le salon et un couloir qui dessert les autres pièces : les 4 chambres et bureau, 2 grands dressings et une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Vous apprécierez les volumes de ce bel appartement, son calme et sa proximité avec la nature, le joli parquet en mosaïque et la très belle cuisine réalisée en bois massif par un ébéniste. Une cave complète le bien. Possibilité d’un box garage en sus au prix de vente. Accès en bus ligne 16 et 16s accédant à la station de métro Ste Marguerite Dromel et accès en voiture à la A50 en 5 mn Commerces et commodités à proximité : centre médical, pharmacie, coiffeur, école maternelle et primaire à toute proximité. Proche du collège Gyptis et du lycée Jean Perrin. Supermarchés à quelques minutes en voiture. Nombre de lots dans la copropriété: 1045 CONTACT: Floris, 04 91 53 40 44 - 06 98 70 64 67

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue collines massif calanques


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Prix de vente 254 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


copropriété OUI


Lot n° 235


nombre de lots 1045


Quote Part annuelle des charges 3 860 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13010)

* Honoraires d'Agences Inclus

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Pour toute information, contactez nous au 04 91 53 40 44 ou venez nous rencontrer au 64 rue d'Endoume :

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