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T4 100 m2 dans la Cité le Corbusier

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Appartement 100 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref 352
Prix
318 000 HAI*
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Description de l'offre

L'agence AIRESCOOP vous propose ce superbe appartement dans la Cité Radieuse conçue par l’architecte Le Corbusier et classée Monument historique. Il s’agit d’un duplex montant prolongé exposé est-ouest situé au 1er étage et offrant une surface habitable de 100,8 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée aboutit à un grand séjour-cuisine et balcon avec vue sur le parc. On accède ensuite à l’étage par un escalier donnant sur une pièce ouverte pouvant être utilisée en chambre ou bureau. Un couloir dessert deux grandes chambres disposant d’un balcon commun. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l’étage. L’appartement comporte encore des éléments d’origine dont l'escalier et les nombreux rangements à l'étage. Il bénéficie d’une très bonne isolation phonique et son installation électrique a été mise aux normes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Habiter à la Cité Radieuse c’est bénéficier à la fois d’un grand confort de vie chez soi et de services et espaces communs aux habitants : les commerces au 3e étage (boulangerie, bar-restaurant, librairie spécialisée en architecture…), l’école maternelle au 8e étage, et le toit-terrasse avec l’espace de création et d’exposition d’art MAMO, son petit bassin idéal pour la fraicheur et les jeux d’enfants en été, et une vue splendide sur la rade marseillaise et la ville. L’association des habitants propose par ailleurs différents évènements et activités dans des espaces dédiés : salle de loisirs, bibliothèque, cinéma, ping-pong… Accès : Vers le centre-ville : en 20 à 25 mn en transports en commun (bus lignes 21 et 22 et métro ligne 2, station Rond-Point du Prado), et en 20 mn ou plus en voiture selon la circulation. Vers les plages et les calanques : en 15 à 30 mn en voiture ou transports en commun.   AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Vendu libre de toute occupation. Contact : Floris, 06 98 70 64 67 - 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1952


Prix de vente 318 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,3 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 418 €


copropriété OUI


nombre de lots 337


Quote Part annuelle des charges 4 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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