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Villa T3 vue mer avec jardin, terrasse, garage

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 55 m² - 3 pièces - Santa-Maria-Poggio (20221)

Ref 356
Prix
187 950
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS MANDAT EXCLUSIF CAPATRIMOINE vous proposeen exclusivité entre mer et montagne, cette belle villa traversante R+1 type T3 avec jardin arboré et BELLE VUE MER située dans un hameau au calme absolu sur les hauteurs de Santa Maria Poggio, à 5min des plages et de commodités. La villa moderne comprend en RDC un séjour cathédrale avec belle hauteur de plafond d'environ 5m et donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur la mer, une cuisine neuve de 2018 entièrement meublée, une première chambre avec placard intégré, et un WC séparé avec une fenêtre. A l’étage, une belle deuxième chambre mansardée avec belles poutres en bois apparentes et une salle d’eau avec un 2eme WC, avec douche italienne, meuble vasque et miroir ; dotée d'une fenêtre. Le jardin de 270m² est très bien arboré et entretenu (jardin potager et arbres fruitiers), et avec barbecue en pierres. La villa bénéficie de deux places de parking en extérieur + un garage aménageable en chambre (présence d’une fenêtre). L’orientation traversante Est/Ouest permet un confort thermique optimal. Chauffage par poêle à bois (neuf de 2018) et climatisation réversible par pompe à chaleur. En très bon état, il s’agit d’une deuxième main (construite en 2014). A 5min de Moriani avec tous commerces, à 5min du Port de plaisance de Taverna, 30min de l’aéroport de Bastia-Poretta. CONTACT : CAPATRIMOINE ; S. MOREAU au 06 15 02 28 42 – 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 20221


Surface habitable (m²) 55 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 55


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue degagée mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2014


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 187 950 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 758 €


Taxe d'habitation 784 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Maria-Poggio (20221)

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