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Maison d’architecte bioclimatique entre Alpes et Provence

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Exclusivité

Maison 231 m² - 6 pièces - Digne-Les-Bains (04000)

Ref 365
Prix
640 000 HAI*
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Description de l'offre

L'agence AIRESCOOP vous propose cette splendide maison d’architecte contemporaine qui combine parfaitement esthétique, fonctionnalité et conception bioclimatique, dans un environnement naturel à proximité de Digne-les-Bains.   Disposant d’une surface habitable de 231 m2, elle comprend un très vaste salon-séjour de 120 m2 aux volumes majestueux et une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, 3 autres chambres avec salle de bain indépendante et une chambre supplémentaire à l’étage avec sa salle d’eau.   Située sur un plateau, elle optimise les qualités du site en orientant ses pièces à vivre vers le sud-ouest et offre de nombreux points de vue sur les extérieurs et les paysages alentours par la disposition subtile des ouvertures.   Son confort thermique est assuré par sa bonne isolation, une chaudière performante et une dalle chauffante sur toute la surface de la maison. Elle dispose d’un excellent système de ventilation naturelle et de 25 m2 de panneaux solaires en toiture qui assurent une partie du chauffage et l’eau chaude.   Le jardin s’étend sur près de 17 000 m2 clos ou alternent différentes espèces d’arbres dont une oliveraie. Il comporte également une piscine à débordement chauffée par des capteurs solaires dédiés.   Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (169 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette E (50 KGéqCO2/m2.an)   Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix et partagés entre le vendeur et l'acquéreur.   AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT   Contact : Floris, portable 06 98 70 64 67 - 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 04000


Surface habitable (m²) 231 m²


surface terrain 1,70 ha


Surface loi Carrez (m²) 231


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Vallée de la Bléone et montagnes environnantes


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 640 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 416 €


Taxe d'habitation 3 163 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Digne-les-Bains (04000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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