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Beau T3 dans résidence arborée et vue dégagée mer

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 71 m² - 3 pièces - Marseille (13007)

Ref 396
Prix
383 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS !!! L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 avec vue mer situé dans une résidence sécurisée dotée d’un magnifique parc verdoyant de 2 hectares. En plein coeur du quartier de Bompard, Marseille 7ème, situé au 1er étage d’un immeuble qui en comporte 10, l’appartement, d’une surface totale de 71 m2 dispose d’une grande pièce à vivre de 40 m2 qui combine séjour, cuisine, salon et loggia, de deux chambres de 9 et 16 m2 et d’une salle d’eau avec douche balnéo et fonction hammam. Le parc de la résidence comprend différents espaces verts, riches de nombreux arbres : pins, chênes, palmiers surplombant la mer et doté d’un cours de tennis. Le bien dispose d’une cave située au rdc, et le stationnement est libre dans la résidence. Il est proche de toutes les commodités vers Endoume et place st Eugène : commerces, écoles, transports en commun. Et à quelques minutes à pied du bord de mer. belles prestations : double vitrage, porte sécurisée, alarme. aucun vis à vis. exposition sud et appartement traversant. résidence sécurisée par portails électriques (plusieurs accès) et par un gardien. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 180 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 187€/mois ; les charges comprennent : gardien, entretien espaces verts, ascenseur, le chauffage et stationnement inclus ! Taxe foncière : 1310 € /an Les honoraires sont à charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 13007


Surface habitable (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue parc et mer


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Loggia OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1958


copropriété OUI


nombre de lots 180


Quote Part annuelle des charges 2 244 €


Prix de vente 383 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 310 €


Taxe d'habitation 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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