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RARE : APPARTEMENT DUPLEX T6 - 111M² - TERRASSE – PISCINE – JARDIN

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Prix en baisse

Duplex 111 m² - 6 pièces - Porto-Vecchio (20137)

Ref 472
Prix
499 000
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Description de l'offre

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement duplex T6 de 111 m2 dans un état impeccable, au sein d’une belle résidence et moderne à Porto Vecchio.   LES ATOUTS : -          Beaux espaces de ce duplex T6, idéal investissement locatif, -          Très belle piscine commune, partagée avec la résidence voisine, pour optimiser les charges, -          Très bon état, aucun travaux à prévoir -          Bien rare de part sa surface en plein centre de Porto Vecchio -          Grande terrasse carrelée et spacieux jardin paysager aménagé de 350m2 et en bordure de forêt, calme absolu et au vert ! -          Résidence moderne et sécurisée par portail électrique, très récente de 2019, et avec une belle piscine -          Cave et place de parking nominative -          Prestations de standing : climatisation réversible avec commande, tous le volets sont électriques,  doubles vitrages partout, porte blindée, normes RT 2012, chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur -          petite copropriété à taille humaine, -          peut être vendu entièrement meublé et équipé (en sus).    DESCRIPTION DETAILLEE : -          ce bel appartement duplex de 111 m2 dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine moderne et design ; 5 chambres au coin nuit ; le coin jour est au RDC avec accès par grande porte fenêtre du salon vers la terrasse de 30m2 qui donne sur jardin, accès direct au beau jardin arboré ; cuisine toute meublée et équipée, avec électroménager de marque de qualité ; exposition sud ouest. -          Chaque chambre dispose de son placard aménagé ; deux belles salles d’eau toute carrelées et meublées, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. -          Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. -          Située à Porto Vecchio, proche des commodités, commerces et du centre historique de la citadelle de PV, accès rapide aux plages du sud.   Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 160€ / mois. Taxe foncière 2020 : 356€ Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (141 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an)   Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse  Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU  + 33 4 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 20137


Ville Porto-Vecchio


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 111,38 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


copropriété OUI


Lot n° A9


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Porto-Vecchio (20137)

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