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BEAU T3 MEUBLE - AVEC TERRASSE – ACCES A LA MER A 100 M

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Appartement 52 m² - 3 pièces - Santa-Lucia-Di-Moriani (20230)

Ref 468
Prix
168 000
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Description de l'offre

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 entièrement meublé et équipé de 52 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence récente et moderne à ste lucie de Moriani, situé à 100 m de la mer avec accès direct !  LES ATOUTS : -          Beaux espaces de ce T3, idéal primo ascédant ou investissement locatif, -          en bord de mer directement avec la plage à 100m à pied, avec proximité de toutes commodités -          Très bon état -          Entièrement meublé et équipé avec gout -          Terrasse couverte dégagée en plein sud -          climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée, -          petite copropriété à taille humaine, faibles charges -          place de parking devant la résidence  PLUS DE DETAILS :  -          Salon séjour de 32 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 15m2 en plein sud, -          Chambres avec deux placards intégrés -          belle salle d’eau toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. -          Terrasse couverte expo sud, -          1er étage (et dernier étage), pas d’ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages,   Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 32€ / mois. Accès et commodités : proche de Ste lucie Moriani, avec tous commerces, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 10 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia.  Taxe foncière : 530€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (166 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an)    Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse  Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 20230


Ville Santa-Lucia-di-Moriani


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 384 €


Prix de vente 168 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 530 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

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