Biens vendus en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio ce bel appartement T2 de 46.63m2 loi carrez , au 1 er étage vendu tout meublé avec une terrasse de 6m2 vue vert et mer dans le fond , au sein d’une résidence sécurisée par portail électrique avec deux grandes piscines et espaces verts. Cet appartement spacieux climatisé, exposé est, est composé d’un grand salon équipé de 28m2, donnant par deux baies vitrées sur la terrasse ; la cuisine ouverte est vendue toute équipée et meublée avec l’électroménager ; placard de rangement ; une salle d'eau avec sèche serviette, miroir, meuble vasque, douche, et wc ; la chambre de 10m2 est meublée également. A 800m de la mer et au pied de la montagne, idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking. Prestations récentes d’une dizaine d’années, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. bien en copropriété : taxe foncière 513€ ; estimatoin des charges de coprop. 80€ / mois.la copropriété comprend 105 logements. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 152 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : étiquette A (4 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)” Lien visite vidéo de l'appartement : https://youtu.be/WOcuOHf1gjU Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact : infos et visite : Sandrine MOREAU

VENDU !!! L'AGENCE CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio, cette charmante villa T3 Duplex de 63m2 surface carrez et 90.86m² de surface au sol avec 2 terrasses et un espace jardin non clôturé de 30m², au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Cette belle villa vendue toute meublée et équipée , se compose au RDC d’un spacieux séjour avec cuisine équipée et meublée ouverte de 28m², d'un wc indépendant et avec fenêtre, et d'une terrasse de 11.35m² donnant sur le jardin. Au 1er étage se trouve une première chambre de 11.45m², une seconde chambre spacieuse de 13.40m² donnant sur la terrasse solarium sans vis à vis, exposé sud est de 13.63m² exposé Sud-Est. Belle salle de bain avec 2ème wc. A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. La résidence calme et sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble. ETAT DU BIEN & LES ATOUTS : Prestations récentes, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, mobilier et équipements récents inclus dans le prix de vente. Disponible de suite. Taxe foncière 718€/ an ; charges de copropriété estimée à 151€/ mois. Idéal pour résidence secondaire et locative. DPE : C (132) / GES : A (4) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ € par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat EXCLUSIF. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Sandrine MOREAU

VENDU !!! L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cet appartement T2 meublé et tout équipé de 40m2 au sol, disponible immédiatement, au sein de la résidence « Les Marines de Moriani ». LES ATOUTS : Grande piscine commune avec une agréable terrasse, et un restaurant en bord de mer. Accès direct à la plage par un agréable chemin. Belle plage à la fois paisible et sauvage. Terrasse donnant sur jardin, sans vis à vis, au calme et reposant pour se rafraichir l’été. DESCRIPTION DETAILLEE : Joli appartement T2 de 33m2 en carrez (surface en intérieur) et avec une belle terrasse de 7.23m2, au 1 er étage est vendu meublé . Vue dégagée sur le jardin . Le coin cuisine est équipé : placards hauts et bas, une plaque vitrocéramiques, four et régrigérateur ; vaisselle complète incluse pour 4 personnes. La cuisine donne accès directement à la terrasse par une grande baie vitrée coulissante avec double vitrage . Un lave-linge s’y trouve. Deux canapés dans le salon dont un convertible. Une chambre avec grand lit double de 160cm et armoire. Salle d’eau refaite à neuf , et wc séparé. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif : estimation du loyer à 600€ par semaine en haute saison. Résidence sécurisée avec gardien. Parking libre. Terrain de tennis . LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : A côté de Moriani plage, à côté de tous commerces et commodités du centre de Moriani Plage, en bord de mer direct. Ecoles à Moriani, et collège proche à Cervione. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide. A 5 minutes du port de plaisance de Taverna. A 5 minutes de la mer et des plages de Moriani Plage, de Prunète. Cascades, villas typiques corses à proximité. Copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Estimation quote-part charges : 70€/mois Estimation taxe foncière : 389€ /an Diagnostic de Performance Energétique : DPE = 243 7*D / GES = B7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°539 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - contact Sandrine MOREAU

VENDU ! CAPATRIMOINE vous présente ce joli T2 de 25,5m² en RDC entièrement meublé et équipé avec une place de parking, dans une magnifique résidence de standing dans la commune de Lecci à Porto-Vecchio et à côté de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN est une ancienne résidence de tourisme entièrement rénovée pour devenir une résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. Disponible au 1er Trimestre 2023 ! Ce T2 en RDC, entièrement refait à neuf, dispose d'une pièce à vivre de 11,4m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 7m², une belle chambre de 11,3m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite fenêtre. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Chacun des appartements profite de prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ; Climatisation réversible dans le salon ; Place de parking ; Un appartement clé en main pour faire de la para-hôtellerie ou comme résidence secondaire ! Pack meuble INCLUS, pour un appartement entièrement équipé. Ces packs complets comptent la cuisine avec électroménager, les meubles, literie... et tous les accessoires jusqu'à la vaisselle et des éléments de décoration, sont créés avec un souci d’exigence qualitatif, de confort et de durabilité. A l’entrée de la résidence : un grand mur de pierre sèches locales avec le nom de la résidence éclairé et portail automatique sécurisé. Plantation de palmier washingtonien de 8m de haut. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Création en cours de beaux espaces verts ; Piscine ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur ; Conciergerie, Réception avec petit déjeuner. Bien soumis aux statuts de la copropriété. R+2 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE vierge. Mandat n°504. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

VENDU !!! L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE cette superbe propriété de 3 batisses comprenant 8 habitations dont 3 en T3 duplex et 5 en T2 et T3 de plain pied. L'ensemble représente un total de 437m2 habitable, et toutes les habitations sont entièrement équipés meublées sur un magnifique terrain de 4300 m2 située sur la commune de Linguizzetta. Environnement très arboré, calme et verdoyant, cette propriété a été entièrement rénovée il y a 5 ans. Ensemble pouvant être développé et exploité professionnellement. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs, de terrasses avec barbecue et certains sont équipés de cheminées. L'immense terrain arboré est également piscinable et sécurisé par un portail éléctrique. potentiel locatif important en locations de gites des habitations meublées et équipées à louer clé en mains de suite. Situé à Linguizzetta proche des marines de Bravone, à 5 minutes de la mer, avec toutes les commodités à proximité à environ 40 minutes de l'aéroport de Bastia. Disponible de suite et pour la saison 2022. Taxe foncière 966€. Diagnostic de Performance Energétique :consommations énergétiques : E : 290 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B : 9 kgCO2/m²/an. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1260 et 1740 €. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse.