Biens vendus en Provence

VENDU !!! MARSEILLE 6ème arrdt : En plein cœur du quartier de Castellane côté Prado, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un Type 2/3 traversant au 1er étage d'un petit immeuble marseillais. D'une surface de 65 m², il se compose côté rue, d'un hall avec coin repas et cuisine ouverte équipée de plus de 17 m², une chambre de 10,5 m² et côté cour une spacieuse pièce de vie de plus 30 m² avec salon et espace bureau orientée sud donnant sur une terrasse (commun à la copropriété) . Belle hauteur sous plafond. Salle d'eau avec douche italienne et WC avec buanderie séparée. Appartement chauffé par une pompe à chaleur (double split) air/ air réversible et double vitrage PVC et ALU avec volets roulant électrique. Cave. Local commun pour vélos. Rue peu passante à proximité centre-ville et transport en commun, Prado, parc du 26ème centenaire, A50 et tunnel Prado Carénage. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 850€/an Taxe foncière : 927€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C 1565kWh/m²/an et étiquette A émissions de gaz à effet de serre : 5kgCO2/m²/an La consommation énergétique annuelle est estimée entre 700 et 1010€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°523 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

VENDU ! : dans un secteur résidentiel préservé au milieu des collines, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa en pierre de 80 m² habitable surplombant un terrain aménagé. D’une architecture rectangulaire, avec son toit à quatre pentes caractéristique des années 1950, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² salon/ salle à manger et cuisine provençale avec porte en chêne et habillage et plan de travail en marbre. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Une deuxième chambre à l'étage sous comble avec charpente apparente, grand cellier et local technique a l'arrière de la bâtisse. Maison entièrement réhabilitée proposant un chauffage au gaz de ville par le sol et une pompe à chaleur réversible. Larges ouvrant dont une grande baie vitrée 3 vantaux plein sud. Nombreuses annexes pouvant être aménagées dont une grande cuisine couverte d'été, deux appentis sous terrasse, un petit chalet. Extension possible d'environ 50 m². La parcelle de 1 150m² est composée de garrigue, jardin arboré avec nombreux fruitiers, espace potager arrosé par forage. Terrain piscinable. espaces de stationnements. Les extérieurs comprennent également une grande surface de terrasses autour de la maison ainsi qu'une véranda bioclimatique avec vue dégagée. Taxe foncière : 817€ /an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : D 183kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : D 38 kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1010 et 1450 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°512 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

VENDU !!! Luynes à 10 minutes d'Aix en Provence : l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette maison écologique de 152 m² sur un terrain plat de 1 190 m² dans un environnement exceptionnel calme et verdoyant. Elle se compose au rdc, d'un large hall d'entrée donnant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de 44 m² dans la partie principale de la construction et d'une aile composée d'une suite parentale dans la partie Est. A l'étage, se situent 2 grandes chambres de 13 m² et de 16m² ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Cette dernière communique avec la grande chambre par une porte coulissante. A l'arrière de la bâtisse, se trouve aussi un studio mitoyen tout équipé avec chambre en duplex et une terrasse privative. Edifiée en 2014, en brique monomur sur une base ancienne en pierre, la conception de cette maison offre des hautes performances thermiques en hiver (limitant la facture énergétique) et surtout en confort d’été évitant le recours à la climatisation. L’apport de solaire passif se fait par de larges ouvrants coulissant dans les pièces de vie et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation à gaz de ville complété par un insert de cheminée à bois. Terrain paysagé avec de nombreuses essences locales, possibilité de faire une piscine, deux annexes en structures légères (chalets de bois) permettent du stockage ou d’y aménager un pool house. Belles prestations et matériaux durables. Quartier proche de toutes commodités, du lycée internationale IBS et à 20 minutes de la gare TGV. Taxe foncière : 1350€ /an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : B 81kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : C 12kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle de référence est de 1024 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°488 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

SOUS COMPROMIS Marseille 4e arrdt : quartier du Camas /Eugène pierre, l'agence Airescoop vous propose en exclusivité ce grand type 3 traversant de 74 m² au 6ème étage d'un immeuble de standing. Au centre de l'appartement se trouve un large hall d'entrée ouvert sur un salon/salle à manger de plus 20 m². terrasse de 12 m² plein sud avec vue dégagée et communiquant sur la chambre parentale de plus de 14 m² avec dressing. A l'opposé une deuxième chambre avec penderie et balcon. cuisine séparée aménagée avec loggia faisant office de buanderie. vaste salle de bain, baignoire à jet massant et douche italienne ne vous laisseront pas indifférent . wc suspendu indépendant. appartement entièrement réhabilité avec gout avec parquet massif d'origine, large baie vitrée coulissante. radiateur en fonte avec chauffage collectif. nombreux rangements. location parking en sus. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

VENDU Marseille centre Noailles/Lieutaud, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité ce charmant type 2 traversant de 48m² au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. il se compose d'un d'hall d'entrée avec alcove aménagée distribuant côté Est une grande chambre et une salle de bain avec double vasque, wc et baignoire. Coté Ouest se trouve la piece à vivre de plus de 20m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. grandes ouvertures avec fenêtres double vitrage et porte vitrée donnant sur une loggia et petite buanderie. appartement entièrement rénové avec gout et respect du cachet ancien. tomettes et belle hauteurs sous plafond. production d'eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière au gaz performante. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

VENDU !!! L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 avec vue mer situé dans une résidence sécurisée dotée d’un magnifique parc verdoyant de 2 hectares. En plein coeur du quartier de Bompard, Marseille 7ème, situé au 1er étage d’un immeuble qui en comporte 10, l’appartement, d’une surface totale de 71 m2 dispose d’une grande pièce à vivre de 40 m2 qui combine séjour, cuisine, salon et loggia, de deux chambres de 9 et 16 m2 et d’une salle d’eau avec douche balnéo et fonction hammam. Le parc de la résidence comprend différents espaces verts, riches de nombreux arbres : pins, chênes, palmiers surplombant la mer et doté d’un cours de tennis. Le bien dispose d’une cave située au rdc, et le stationnement est libre dans la résidence. Il est proche de toutes les commodités vers Endoume et place st Eugène : commerces, écoles, transports en commun. Et à quelques minutes à pied du bord de mer. belles prestations : double vitrage, porte sécurisée, alarme. aucun vis à vis. exposition sud et appartement traversant. résidence sécurisée par portails électriques (plusieurs accès) et par un gardien. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 180 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 187€/mois ; les charges comprennent : gardien, entretien espaces verts, ascenseur, le chauffage et stationnement inclus ! Taxe foncière : 1310 € /an Les honoraires sont à charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : 04 91 53 40 44

VENDU ! L'agence AIRESCOOP vous propose cet appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages d’une résidence calme et fermée dans le quartier du Centre hospitalier d’Aix. D’une surface de 64 m2, il propose un grand espace à vivre qui combine une cuisine intelligemment aménagée à l’entrée et un vaste salon de 25 m2, deux chambres dont une avec dressing et une salle d’eau et un wc indépendant. Une cave complète l’appartement. Orienté sud-est, il dispose de deux balcons aménagés en loggia, dont l’un attenant au salon, qui donne sur un espace vert. En très bon état, l’appartement a été entièrement rénové en 2009 et offre ainsi confort et décoration contemporaine. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 45 lots principaux. Pas de procédure en cours. Copropriété conviviale (apéritifs communs, jardin partagé,…). Le stationnement est libre dans la résidence. Divers commerces et accès transports en commun à proximité. Quote-part charges: 150€/mois Taxe foncière: 775€ /an Diagnostic de Performance Energétique : Consommations énergétiques, étiquette D (171 KWhEP/m2.an. Emissions de Gaz à Effet de Serre, étiquette C (20 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires inclus dans le prix et à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact : Anne, 06 75 21 07 61 - 04 91 53 40 44

VENDU !!! L'agence AIRESCOOP vous propose un bien atypique et éco-conçu : un Domespace en pleine nature ! La sphère est la forme la plus répandue dans l’univers, depuis l’atome jusqu’aux galaxies. C’est aussi la forme la plus fréquente des premiers habitats que sont l’œuf, le cocon ou la graine, et celle d’un animal ancestral qui transporte sa propre maison : la tortue. Symbole d’éternité, de régénération, et d’harmonie, le cercle a inspiré la conception et la construction de cette maison à Plan d’Aups Ste Baume au cœur de la Provence verte et du tout nouveau Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. La combinaison de sa structure sphérique en bois lamellé collé et de ses fenêtres savamment disposées offre l’émerveillement d’un dialogue continu avec le soleil et la nature environnante. Les pièces, réparties sur deux niveaux et sur une surface habitable de 170 m2, s’articulent autour d’un axe central composé de six superbes piliers incurvés qui entourent un poêle à granule assurant l’essentiel du chauffage. Au rez-de-chaussée, le séjour propose un espace de vie somptueusement sobre et dont le grand volume compose le cœur de la maison. Il donne sur une terrasse avec vue sur la majestueuse montagne de la Ste Baume et communique avec une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée. Une chambre disposant d’un astucieux dressing avec cloisons coulissantes en lin, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes et un cellier complètent le premier niveau. On accède à l’étage par un escalier associant harmonieusement bois et métal et donnant sur une mezzanine lumineuse aménageable en bureau. Le premier étage offre une deuxième salle d’eau (transformable en chambre) et une deuxième chambre dans la douceur blonde et le parfum de bois de la voûte du dôme. La maison est bâtie sur une parcelle de 2581 m2 qui constitue son écrin de verdure parsemé sur la moitié du terrain quarante beaux pins silvestres. Vous rêvez d'une maison audacieuse, écologique et baigné de lumière et de silence ? Contactez-nous pour visiter cette maison unique. Accès : Marseille à 45 km (50 mn); Toulon à 70 km (1h); Bus ligne 4007 Varlib - Auriol-Plan d’Aups Ste Baume (Arrêt Maison de Pays). Commerces et commodités à proximité : Boulangerie et bureau de poste à Plan d’Aups Ste Baume; Boulangerie, bar et restaurants à Plan d’Aups Ste Baume. Ecole maternelle et primaire à Plan d'Aups. Collège et Lycée à St Zacharie (10 km), avec ramassage scolaire. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT. Contact : Floris, 06 98 70 64 67- 04 91 53 40 44