Nos annonces de vente en Provence

SOUS COMPROMIS L'AGENCE AIRESCOOP PROPOSE aux Amoureux d'Histoire et de belles vieilles pierres : Cet appartement traversant donnant sur une place très calme et ensoleillée vous séduira. Très beau mur du 16 ème . Très original dans ses formes et l'organisation de ses espaces. Ancien atelier d'artiste, ce lieu a la particularité d'avoir la triple destination (Habitation, professions libérales / commerciales) et garages depuis 1950. Beaucoup d'espace surface habitable de 64m2 et grande cave (34m2 environ). Grand salon, salle à manger, cuisine ouverte américaine tout équipée (Hotte, induction, évier de qualité) grande chambre 12m2 avec salle de bain privative. Douche italienne. Aucun travaux à prévoir : double vitrage de qualité, chauffage neuf, Éclairage LED, Électricité et compteur refait à neuf. Matériaux nobles, pierre de rognes, Marbre, inox, chaux. Cet appartement est, grâce à son ancien mur de pierre, extrêmement frais et agréable en plein été et très bien chauffé en hiver. Aucun besoin de climatisation. Tout se fait à pied, commerces, marchés fruits, légumes (1 min) , Hôtel de ville, Théâtre, cinéma, Bus à proximité Toiture neuve de l'immeuble. Taxe foncière : 600€/an. Pas de procédure en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes D et A (consommations énergétiques : 153 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 600 et 800 €.

GAP CENTRE : L'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété composé de 6 appartements situé entre les zones commerciales pietonnes de la place de la République et de la rue Jean Eymar. De construction ancienne en pierre sur 4 niveaux, l'immeuble d'environ 266 m² habitable est constitué de deux unités foncières avec deux entrées distincts. il se compose d'un studio , d'un type 1 traversant , deux type 2 traversants, un type 2 en duplex et un type 2 traversant avec mezzanine. Les appartements ont été régulièrement entretenus et loués et fait l'objet de mis aux normes générales (double vitrage, isolation et refections toitures et façade, installation électrique ) et immeuble équipé d'un chauffage central collectif au gaz très performant et économique. Potentiel d'aménagement en rdc avec près de 95 m² de surface annexe comprenant actuellement une cave commune de plus de 50 m² pouvant être transformée en garage, d'un atelier d'environ 23 m² (ancien local commercial) et de parties communes (local vélo). stationnement et transport en commun gratuit à proximité. environnement calme. DPE vierge Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°485 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement original T3 en duplex, d’une surface habitable de 86m² et rénové entièrement, lumineux et traversant, avec une vue d’un côté sur le Boulevard Carnot, de l’autre côté sur une cour intérieur et l’église Saint Jean de Malte. Bien en copropriété (4 co-propriétaires) situé au 2 ème et 3ème étage d’un immeuble proche du Quartier Mazarin et de la rue d’Italie. Ce type 3 est composé d’un séjour/cuisine équipée de 44m², exposée est-ouest, de 2 chambres, dont l’une à l’étage (18m2), d’une salle de bain de 5m², un WC indépendant, ainsi qu’un petit dégagement pour le rangement. Chauffage électrique et climatisation réversible, porte blindée, double vitrage. Calme. Toiture neuve. Transports et Parking Carnot à proximité. Taxe foncière : 800 € /an. Pas de procédures en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes C et A (consommations énergétiques : 170 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 900 et 1200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°560 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT.

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T4/T5 dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m). LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%. Disponible en novembre 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement duplex de 121.50 m² traversant Nord/Sud, séjour de 41m² avec double portes fenêtres sur terrasse expo sud, 4 chambres (9 couchages), dont une suite parentale, 2 chambres donnant sur un jardin de 247m2, une terrasse de 10m2, un bacon de 9m2 et une chambre cabine ainsi que 3 salles d'eau. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités. Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe). Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois. La résidence Violaine vous propose aussi : Studio à patir de 90 000€ T2 à patir de 270 000€ T3 à patir de 310 000€ T4 à patir de 480 000€ T5-6 à patir de 842 000€ UNE REMISE D'AVANT SAISON DE 60 000€ EST OFFERTE POUR LES DEUX 1 ères RESERVATIONS AVANT LE 10 DECEMBRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement duplex (2ème et dernier étage) T2/T3 dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m). LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%. Disponible en novembre 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement de 48.8m² carrez et 65,3 m2 habitable, orienté Sud, Il y a 1 chambre de 10m2 et 2 coins nuits. Séjour cusine de 16m2. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités. Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe). Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois. La résidence Violaine vous propose aussi : Studio à patir de 90 000€ T2 à patir de 270 000€ T3 à patir de 310 000€ T4 à patir de 480 000€ T5-6 à patir de 842 000€ UNE REMISE D'AVANT SAISON DE 40 000€ EST OFFERTE POUR LES DEUX 1 ères RESERVATIONS AVANT LE 10 DECEMBRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L’agence Airescoop vous propose une maison d’architecte écologique et unique située au nord de Marseille. Construite sur trois niveaux elle optimise parfaitement la parcelle réduite sur laquelle elle a été bâtie et propose ainsi trois espaces aux fonctions distinctes : un salon-séjour-cuisine au rdc, 2 chambres pour enfants et une salle de bain au 1 er étage, et une suite parentale avec douche donnant sur une terrasse au 2 e étage. D’une surface habitable totale de 102 m2, elle est construite avec des matériaux et systèmes écologiques (ossature bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et dispose d’une excellente isolation en fibre de bois qui lui permet de bénéficier d’un bon confort thermique en hiver comme en été. Les espaces intérieurs sont complétés par deux extérieurs : un jardinet de 55 m2 comportant une terrasse couverte et un bel arbre de Judée et permettant de garer un véhicule, et la terrasse du 2 e étage de 20 m2. Elle est proche d’un noyau villageois disposant de toutes les commodités, d’écoles et collège à moins d’1 kilomètre et d’une gare SNCF permettant de se rendre facilement au centre de Marseille ou à Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1 500 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (51 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (1 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact AIRESCOOP : Mathieu TROUYET, + 33 6 52 05 48 35 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Septeme.html