Nouveauté
Réf : 589_C02_160623
Maison 97.74 m²
535 130 €
Livraison
1er trimestre 2025
Maison 4 pièces en duplex avec jardin, terrasse, balcon et rooftop ! Construction neuve bioclimatique et écore Marseille (13009)
L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cette mainson de 4 pièces en duplex, traversante, dans la résidence ENVY novatrice de sa conception bioclimatique et écoresponsable.
LES ATOUTS : Alliance entre bien être et vie pratique.
DESCRIPTION DETAILLEE : Maison sur 2 niveaux, duplex de 97.74 m² exposé Ouest pour la pièce à vivre, grands espaces et ouvertures sur les nombreux extérieurs. Au RDC, vous entrez par le jardin et sa terrasse pour découvrir la belle pièce de vie de 27.25 m², un atelier 23.37 m² avec de grands placards, pouvant servir de chambre, une salle deau avec WC. Un escalier vous mène au premier étage ou vous profiterez de la suite parentale de 10.58 m² avec sa salle d'eau privative de 5.24 m². Les 2 chambres de 11.45 et 10.66 m² s'ouvrent sur le balcon de 7.88 m² avec son cellier extérieur, ua 3° salle d'eau est disponible pour les chambres, ainsi qu'un WC séparé. L'esclier monte ensuite sur le rooftop de 56.58 m² sur le toit de la maison.
Profitez d'un cadre naturel, une vie pratique avec commerces en rez-de-chaussée des immeubles, une conciergerie connectée.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Végétation, économies d’énergies, matériaux biosourcés et recyclés.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Quartier calme du Cabot, espaces naturels, parcs. A proximité des écoles, commerces, centres médicaux. Desservi par les bus, le métro. Calanques et plages à quelques minutes.
DPE vierge.
Disponible au 2°T 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°589
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Visite virtuelle :
https://widgets.habiteo.com/programme?id=6CpgFeDAF5qitddiaECNQL&key=z3CVvKYxLYt5CvohUq0SR
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
97,74 m²
Surface loi Carrez (m²)
97,74 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Ouest
Quartier
Cabot
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
535 130 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
C02
nombre de lots
69
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné