Réf : 589_E32_160523
Duplex 127.55 m²
725 130 €
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1er trimestre 2025
T5 DUPLEX BIOCLIMATIQUE ET ÉCORESPONSABLE AVEC TERRASSES - QUARTIER DU CABOT 13009 Marseille (13009)
L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T5 duplex, traversant, dans la résidence ENVY novatrice de sa conception bioclimatique et écoresponsable.
LES ATOUTS : Alliance entre bien être et vie pratique.
DESCRIPTION DETAILLEE : Appartement duplex de 128m2 exposé Sud-Ouest, grands espaces et ouvertures, 3 terrasses de 83, 17 et 6m2. Séjour de 32m2, cuisine de 9m2. 3 chambres de 16, 13 et 11m2. Une salle de bain et deux salles d'eau. Cadre naturel, vie pratique avec commerces en rez-de-chaussée, une conciergerie connectée.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Végétation, économies d’énergies, panneaux-photovoltaïques, matériaux biosourcés et recyclés.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Quartier calme du Cabot, espaces naturels, parcs. A proximité des écoles, commerces, centres médicaux. Desservi par les bus, le métro. Calanques et plages à quelques minutes.
DPE vierge.
Disponible au 2°T 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°589
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Visite virtuelle :
https://widgets.habiteo.com/programme?id=6CpgFeDAF5qitddiaECNQL&key=z3CVvKYxLYt5CvohUq0SR
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
127,55 m²
Surface loi Carrez (m²)
127,55 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
725 130 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
32
nombre de lots
69
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné