Réf : 589_G04
Appartement 68.18 m²
486 500 €
Livraison
2ème trimestre 2025
Bel appartement T3 de 68 m² proche de Borély avec 73m² d'extérieur terrasse et jardin Marseille (13008)
L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement de 68,18m² et 71,71m² d'exterieur ( terrasse et jardin). Il se situe dans une résidence de prestige quartier Borély, dans le 8ème arrondissement de Marseille.
LES ATOUTS : Emplacement privilégié dans un écrin de verdure le long de l'huveaune et à côté du parc Borely et des plages.
DESCRIPTION DETAILLEE : Le séjour cuisine de plus de 28m² avec triples ouvertures ouest et sud dont une grande baie vitrée donnant sur terrasse en L de 23.98 m² et le jardin de 48.76 m². Dans la partie nuit, deux belles chambres chambres de 10.55 et 11.65 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé avec lave-mains, également des placards de rangement supplémentaires dans le couloir et dans l'entrée.
Conçu par deux architectes de renom, Jean-Michel Willmotte et Didier Rogeon, l’architecture joue avec les volumes et les matières afin de se fondre dans les arbres.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Equipements fiables, moins énergivores et pensés pour durer. RT2012.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Emplacement privilégié au pied du parc Borely, à quelques pas de la mer et autour de commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°589
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
68,18 m²
Surface loi Carrez (m²)
68,18 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
486 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
G04
nombre de lots
77
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné