Réf : 589_H41
Appartement 164.94 m²
937 500 €
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2ème trimestre 2025
Spacieux T4 de 107.73 m² avec terrasses à Borely Marseille (13008)
L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE ce spacieux T4 de 107.73m² avec terrasses au dernier étage. Il se situe dans une résidence de prestige à Borély, dans le 8ème arrondissement de Marseille.
LES ATOUTS : Emplacement privilégié dans un écrin de verdure le long de l'huveaune et à côté du parc Borely et des plages.
DESCRIPTION DETAILLEE : Au 4° et dernier étage, l'accès à cet appartement de 4 pièces, se fait par une première terrasse privative de 6.91 m² pour arriver dans l'entrée avec son grand placard pratique et la buanderie. Ensuite, un grand séjour cuisine de 36.67 m² donnant sur la spacieuse terrasse de 26.47 m² exposé Ouest. Côté nuit, deux chambres de 11.68 m² avec placards, une belle salle de bain, un WC séparé avec lave-main. Et enfin la suite parentale, avec la chambre 17.10 m², sa salle d'eau privative et son grand dressing de 5.17 m².
Conçue par deux architectes de renom, Jean-Michel Willmotte et Didier Rogeon, l’architecture joue avec les volumes et les matières afin de se fondre dans les arbres.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Equipements fiables, moins énergivores et pensés pour durer. RT2012.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Emplacement privilégié au pied du parc Borely, à quelques pas de la mer et autour de commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°589
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
164,94 m²
Surface loi Carrez (m²)
164,94 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
937 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
H41
nombre de lots
77
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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DPE non concerné