VILLA TRIPLEX - 5 pièces - Borély Marseille (13008)

L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cette villa de 198m2 habitable, 289m2 d'annexes et 348m2 de terrain. Elle se situe dans une résidence de prestige à Borély, dans le 8^ème arrondissement de Marseille.

LES ATOUTS : Emplacement privilégié dans un écrin de verdure le long de l'huveaune et à côté du parc Borely et des plages.

DESCRIPTION DETAILLEE : Fondée par deux architectes de renom, Jean-Michel Willmotte et Didier Rogeon, l’architecture joue avec les volumes et les matières afin de se fondre dans les arbres. VIlla en triplex de 5 pièces, avec son gran jardin de 205m², une terrasse au premier étage, et deux terrasses au 2°, soit 290m² d'extérieurs !

Sur les bords de l'Huveaune , la villa se compose : au RDC, d'unre salle à manger avec cuisine ouverte et un beau séjour, le tout d'une surface de 79m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Avce plusieurs accès au jardin.

Le 1er étage de 80m² se compose de 3 grandes chambres dont une suite parentale de 18m² avec placards, dressing et salle e bain avec WC. Les 2 autres chambres mesurent 17 et 13m² et profitent chacune de leur salle d'eau et d'un WC séparé.

Au 2ème étage, belle pièce à vivre de 23m², une buanderie, placard technique et WC séparé ainsi que 2 grandes terrasses de 30 et 17m² avec un emplacement prévu pour un jaccuzzi.

ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Equipements fiables, moins énergivores et pensés pour durer. RT2012.

LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Emplacement privilégié au pied du parc Borely, à quelques pas de la mer et autour de commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°589

AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT