Réf : 544-7
Appartement 63.65 m²
179 000 €
Livraison
3ème trimestre 2023
Beau T3 de 63m² dernier étage dans la résidence neuve Les jardins de Figarella à Lucciana Lucciana ()
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un grand T3 au permier et dernier étage de la résidence Les jardins de Figarella, idéalement située à Lucciana.
LES ATOUTS : des prestations modernes, des matériaux au choix et de qualité.
Les plans sont encore modulables pour faire votre appartement sur mesure !
Au permier et dernier étage de cette résidence, un appartement T3 de 63m² avec son balcon de 12 m² et 2 places de parking incuses.
L’appartement est composé d’une pièce de vie traversante : salon salle à manger et cuisine ouverte de 38 m², avec sa baie vitrée gris anthracite menant au balcon. Ensuite 2 chambres de 9.30 et 10.29 m². Une salle d'eau avec sa grande douche 120x90 parois fixes. Et des WC séparés.
Également et pour votre plus grand confort : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour la climatisation et le chauffage dans le salon et les chambres, chauffe-eau thermodynamique 200L.
RT2012 / Pinel / PTZ / aide primo-accédant / frais de notaire réduit 2.5%
Livraison des appartements : juillet 2023
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT :
Lucciana est située sur la côte orientale de la Corse, près de 20km au sud de l'agglomération bastiaise.
Très bien desservie, elle est un axe stratégique : en voiture RT 20 (Ajaccio - Bastia) et RT 10 (Bastia - Bonifacio), en train gare de Lucciana et de Casamozza, mais aussi L'aéroport de Bastia Poretta sont situé sur la commune.
La résidence est à 10 min de la plage. Nombreuses commodités supermarché, école et collège à moins de 2km.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Estimation des charges de copropriété : 360€/an.
Estimation de la taxe foncière 770€ /an
Diagnostic de Performance Energétique : vierge
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°544
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Caractérisque
Valeurs
Surface habitable (m²)
63,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2022
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
770 €
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
360 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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