Grand T4/T5 dernier étage dans la résidence neuve Les jardins de Figarella à Lucciana Lucciana (20290)

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE la résidence Les jardins de Figarella, idéalement située à Lucciana.

LES ATOUTS : des prestations modernes, des matériaux au choix et de qualité.

Les plans sont encore modulables pour faire votre appartement sur mesure !

Au premier et dernier étage de la résidence, découvrez ce bel appartement avec sa magnifique surface de 107m² sur tout l'étage. Il peut être aménagé en T4 ou T5 selon vos besoins. Il dispose d’une belle terrasse couverte de 15.50m² et de 2 places de parking incluses.

Par exemple en T4 : L’appartement est composé d’une pièce de vie : salon salle à manger et cuisine ouverte de 48 m², avec plusieurs ouvertures dont la baie vitrée gris anthracite menant directement à la terrasse. Côté cuisine, vous disposez d’un cellier. Un bureau de 4.4m². Puis la suite parentale de 13m² avec en plus son dressing et sa salle de bain avec WC. Les 2 autres chambres font plus de 11m². Aussi une salle de bain. Et des WC séparés.

Si vous faites le choix d’un aménagement en T5, vous conservez de belles surfaces. Une pièce de vie : salon salle à manger et cuisine ouverte de 40m², ainsi que le cellier. Une suite parentale de 12.87m² avec sa salle d’eau. Et 3 autres chambres de respectivement 11m², 12m² et 9.89m². Une salle d'eau avec sa grande douche 120x90 parois fixes. Et des WC séparés. Et bien sûr la terrasse de 15.50m².

Également et pour votre plus grand confort : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour la climatisation et le chauffage dans le salon et les chambres, chauffe-eau thermodynamique 200L.

RT2012 / Pinel / PTZ / aide primo-accédant / frais de notaire réduit 2.5%

Livraison des appartements : juillet 2023

LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT :

Lucciana est située sur la côte orientale de la Corse, près de 20km au sud de l'agglomération bastiaise.

Très bien desservie, elle est un axe stratégique : en voiture RT 20 (Ajaccio - Bastia) et RT 10 (Bastia - Bonifacio), en train gare de Lucciana et de Casamozza, mais aussi L'aéroport de Bastia Poretta sont situé sur la commune.

La résidence est à 10 min de la plage. Nombreuses commodités supermarché, école et collège à moins de 2km.

Bien soumis aux statuts de la copropriété. Estimation des charges de copropriété : 660€/an.
Estimation de la taxe foncière 1300€ /an

Diagnostic de Performance Energétique : vierge

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°544

CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse