Réf : 547-24
Appartement 94.8 m²
450 000 €
T4 sous les toits 95m² rénové à Monêtier-les-Bains Le Monêtier-les-Bains (05220)
STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER
L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T4 avec balcon dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m).
LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option.
Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie.
Frais de notaires réduits à 2,5%.
Disponible au printemps 2024.
DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement au 2° étage de 69m² habitable et de 95m² de surface totale car il est sous les toits. Exposé Sud-Est, grand séjour de plus de 31.1m². 3 belles chambres avec placards et le charme des fenêtres chien assis. Une salle de bain, avec baignoire et une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités.
Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe).
Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
Caractérisque
Valeurs
Code postal
05220
Surface habitable (m²)
94,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
69 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Montagnes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
24
nombre de lots
20
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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