TYPE 2 SAINT JUST PARKING Marseille (13013)

MARSEILLE 13e ARRDT/ SAINT JUST CENTRE : L'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un type 2 de 42,26 m² (loi Carrez) au RDC d'une copropriété bâtie en 2010 au cœur du village de saint Just. il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m² avec espace cuisine équipée. Chambre spacieuse de 12 m². Salle de bain de près de 5m² équipée d'une baignoire. WC séparé. Chauffage et cumulus électrique. Appartement en très bon état et aux normes actuelles. Idéal pour personnes à mobilité réduite. Place de parking de 12 m² au sous-sol de la résidence accessible par ascenseur.

Proximité écoles, métro St Just, commerces, bureau de poste , accès autoroutes et L2 . A visiter sans tarder. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 64 lots d’habitations. Pas de procédure en cours. Quote-part charges :50€/mois Taxe foncière : 1033€/an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D (consommations énergétiques : 247 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : étiquette D (45 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)”

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°588 Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT/ RSCAC N°809 750 953 MARSEILLE contact : mathieu@airescoop.com