Vendu
Réf : 542
Appartement 64 m²
Type 3 vallon des Auffes Marseille (13007)
VENDU !
Marseille 7e arrdt : Vallon des Auffes à 150m du petit port et à 2 pas de la rue d'Endoume (place saint Eugène), l'agence AIRESCOOP vous propose ce type 3 traversant au 2ème étage d'une résidence semi récente en bon état d'entretien. Grand hall d'entrée distribuant au sud, une pièce de vie avec de larges ouvertures, une cuisine séparée avec porte fenêtre, l'ensemble relié par un balcon terrasse de 9 m² avec vue dégagée et échapée mer. Au nord, côté rue, se trouvent 2 chambres spacieuses de près de 13 m² chacune, et baie vitrée sur un balcon avec vue sur vert. Salle d'eau au centre et wc séparé. placards integrés et dressing. Parquet au sol en lamelles sur chant d'origine (à rénover) . Performance énergétique par mur avec contre cloison de brique et lame d'air, chaudière centrale mixte à gaz. Prévoir remplacement des menuiseries, rafraichissement général et mise aux normes éléctrique. Cave saine d'env 5 m² au sous sol . stationnement: box de 14 m² en sus dans la résidence.
Pas de procédures en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 125 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre C: 26 kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle est estimée entre 650 et 930€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°542. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13007
Surface habitable (m²)
64 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1965
Quartier
Endoume, Vallon des Auffes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
19
Quote Part annuelle des charges
1 700 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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