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Vendu
Réf : 542
Appartement 64 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Type 3 vallon des Auffes Marseille (13007)

VENDU !

Marseille 7e arrdt : Vallon des Auffes à 150m du petit port et à 2 pas de la rue d'Endoume (place saint Eugène), l'agence AIRESCOOP vous propose ce type 3 traversant au 2ème étage d'une résidence semi récente en bon état d'entretien. Grand hall d'entrée distribuant au sud, une pièce de vie avec de larges ouvertures, une cuisine séparée avec porte fenêtre, l'ensemble relié par un balcon terrasse de 9 m² avec vue dégagée et échapée mer. Au nord, côté rue, se trouvent 2 chambres spacieuses de près de 13 m² chacune, et baie vitrée sur un balcon avec vue sur vert. Salle d'eau au centre et wc séparé. placards integrés et dressing. Parquet au sol en lamelles sur chant d'origine (à rénover) . Performance énergétique par mur avec contre cloison de brique et lame d'air, chaudière centrale mixte à gaz. Prévoir remplacement des menuiseries, rafraichissement général et mise aux normes éléctrique. Cave saine d'env 5 m² au sous sol . stationnement: box de 14 m² en sus dans la résidence.

Pas de procédures en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 125 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre C: 26 kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle est estimée entre 650 et 930€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°542. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

  • Général
  • Détails +
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1965
Quartier Endoume, Vallon des Auffes
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
statut du syndic pas de procédure en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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Airescoop-Capatrimoine
04 91 53 40 44
E-mail agence@capairescoop.com

64 rue d'Endoume 13007 Marseille

Du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30, Le samedi sur RDV
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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