Réf : 2408
Maison 102 m²
399 000 €
Maison d’architecte écologique de 102 m2 Septèmes-les-Vallons (13240)
L’agence Airescoop vous propose une maison d’architecte écologique et unique située au nord de Marseille.
Construite sur trois niveaux elle optimise parfaitement la parcelle réduite sur laquelle elle a été bâtie et propose ainsi trois espaces aux fonctions distinctes : un salon-séjour-cuisine au rdc, 2 chambres pour enfants et une salle de bain au 1er étage, et une suite parentale avec douche donnant sur une terrasse au 2e étage.
D’une surface habitable totale de 102 m2, elle est construite avec des matériaux et systèmes écologiques (ossature bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et dispose d’une excellente isolation en fibre de bois qui lui permet de bénéficier d’un bon confort thermique en hiver comme en été.
Les espaces intérieurs sont complétés par deux extérieurs : un jardinet de 55 m2 comportant une terrasse couverte et un bel arbre de Judée et permettant de garer un véhicule, et la terrasse du 2e étage de 20 m2.
Elle est proche d’un noyau villageois disposant de toutes les commodités, d’écoles et collège à moins d’1 kilomètre et d’une gare SNCF permettant de se rendre facilement au centre de Marseille ou à Aix-en-Provence.
Taxe foncière : 1 500 € /an
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (51 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (1 KGéqCO2/m2.an)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Contact AIRESCOOP : Mathieu TROUYET, + 33 6 52 05 48 35
Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Septeme.html
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13240
Ville
Septèmes-les-Vallons
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Collines et ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2014
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique