Sous-compromis
Exclusif
Réf : 512
Villa 80 m²
399 000 €
SEPTEMES VILLA 3 PIECES sur parcelle de 1 150M² Septèmes-les-Vallons (13240)
SOUS OFFRE SEPTEMES LES VALLONS : dans un secteur résidentiel préservé au milieu des collines, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa en pierre de 80 m² habitable surplombant un terrain aménagé. D’une architecture rectangulaire, avec son toit à quatre pentes caractéristique des années 1950, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² salon/ salle à manger et cuisine provençale avec porte en chêne et habillage et plan de travail en marbre. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Une deuxième chambre à l'étage sous comble avec charpente apparente, grand cellier et local technique a l'arrière de la bâtisse. Maison entièrement réhabilitée proposant un chauffage au gaz de ville par le sol et une pompe à chaleur réversible. Larges ouvrant dont une grande baie vitrée 3 vantaux plein sud. Nombreuses annexes pouvant être aménagées dont une grande cuisine couverte d'été, deux appentis sous terrasse, un petit chalet. Extension possible d'environ 50 m². La parcelle de 1 150m² est composée de garrigue, jardin arboré avec nombreux fruitiers, espace potager arrosé par forage. Terrain piscinable. espaces de stationnements. Les extérieurs comprennent également une grande surface de terrasses autour de la maison ainsi qu'une véranda bioclimatique avec vue dégagée.
Taxe foncière : 817€ /an
Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : D 183kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : D 38 kgCO2/m²/an)
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1010 et 1450 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°512
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13240
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
1 150 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
817 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 450 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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