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Vendu
Réf : 512
Villa 80 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1150 m²

SEPTEMES VILLA 3 PIECES sur parcelle de 1 150M² Septèmes-les-Vallons (13240)

VENDU ! : dans un secteur résidentiel préservé au milieu des collines, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa en pierre de 80 m² habitable surplombant un terrain aménagé. D’une architecture rectangulaire, avec son toit à quatre pentes caractéristique des années 1950, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² salon/ salle à manger et cuisine provençale avec porte en chêne et habillage et plan de travail en marbre. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Une deuxième chambre à l'étage sous comble avec charpente apparente, grand cellier et local technique a l'arrière de la bâtisse. Maison entièrement réhabilitée proposant un chauffage au gaz de ville par le sol et une pompe à chaleur réversible. Larges ouvrant dont une grande baie vitrée 3 vantaux plein sud. Nombreuses annexes pouvant être aménagées dont une grande cuisine couverte d'été, deux appentis sous terrasse, un petit chalet. Extension possible d'environ 50 m². La parcelle de 1 150m² est composée de garrigue, jardin arboré avec nombreux fruitiers, espace potager arrosé par forage. Terrain piscinable. espaces de stationnements. Les extérieurs comprennent également une grande surface de terrasses autour de la maison ainsi qu'une véranda bioclimatique avec vue dégagée.

Taxe foncière : 817€ /an

Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : D 183kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : D 38 kgCO2/m²/an)

La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1010 et 1450 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°512

AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

  • Général
  • Détails +
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13240
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 1 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
DPE GES
DPE en cours
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04 91 53 40 44
E-mail agence@capairescoop.com

64 rue d'Endoume 13007 Marseille

Du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30, Le samedi sur RDV
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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