Exclusif
Nouveauté
Réf : 592
Appartement 45.91 m²
270 000 €
spacieux T2 meublé de 46m² récent avec terrasse cave et parking - entre mer et montagnes Zonza (20124)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce bel appartement en parfait état T2 de 46m² avec terrasse de 11m² et cave à Sainte Lucie de Porto Vecchio, sur le route de Pinarello.
LES ATOUTS : construction récente datant de 2016. idéal pied à terre et résidence locative, très bien placé entre plages et montagnes. vendu entièrement meublé ; idéal pour la saison 2023.
DESCRIPTION DETAILLEE :
Ce Beau T2 de 46 m² se compose de grande pièce à vivre de 26m² avec cuisine ouverte meublée et équipée. Une grande chambre de 12 m² avec placards, et accès dorect à la terrasse. Le salon/séjour et la chambre donnent tous deux sur la terrasse de 11m². Baies vitrées noire encastrée pour être au même niveau que la terrasse et normes PMR, volets type persiennes en alu coulissants pour des prestations modernes et de qualité.
Chauffage par pompe à chaleur. 2 splits, dans la salle et chambre.Une grande salle d’eau complète ce bien avec WC suspendus et douche à l’italienne avec ses parois vitrées, VMC.
Cet appartement dispose également de grands placards à l’entrée ainsi que d’une buanderie / cellier et d’une cave de 3.23m². 1er étage avec ascenseur.
Une place de parking privatif dans la résidence sécurisée.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : parfait état. Normes RT2012. chauffe eau thermodynamique, très bon DPE A / GES A . les coûts estimés d'énergie annuels sont compris entre 180€ et 300€ / an.
LOCALISATION : à Sainte Lucie de Porto Vecchio - ptoche des belles plages de Pinarello. et des montagnes, belle nature de l'Ospedalle, randonnées à Bavella, du Cavu, du GR20.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 320€/trimestre
Taxe foncière : 330€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°592
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20124
Surface habitable (m²)
45,91 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,96 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3.23
Année de construction
2016
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Taxe foncière annuelle
330 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
Quote Part annuelle des charges
1 268 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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