Réf : 03.03.23-504-6
Appartement 34.7 m²
232 500 €
SUPERBE T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PROCHE DE LA MER - ST CYPRIEN Lecci (20137)
CAPATRIMOINE vous présente ce beau T2 de 34,7m² en RDC entièrement meublé et équipé avec place de parking dans une magnifique résidence de standing dans la commune de lecci à Porto-Vecchio et à côté de la plage.
Ce grand T2 refait à neuf, comporte une grande pièce à vivre de 20.6m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10.3m² et son jardin de 40m², la chambre de 11m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite fenêtre.
L'appartement se situe dans la résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN. Plus qu'une simple rénovation, le bâtiment a été entièrement retravaillé et refait à neuf. Cet appartement est donc idéal pour y aller en vacances et le louer durant votre absence mais il est tout à fait possible d'y habiter en résidence principale. Disponible immédiatement ! La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE vierge. Mandat n°504.
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, une superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable, et 154m2 en carrez.
Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d’environ 52m².
La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing.
La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu, et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie.
L’appartement meublé est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m².
Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse.
Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d’eaux en extérieur.
La villa est récente et saine, avec tout à l’égout
Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible)
L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée.
Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport.
Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an.
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
34,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
34,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
232 500 €
Charges
52,50 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
147
Quote Part annuelle des charges
615 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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