Réf : 603
Villa 187 m²
829 000 €
Villa d'architecte 187m² T5 sur magnifique terrain arboré en pleine nature à Borgo Borgo (20290)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE cette grande villa de 5 pièces, 187 m² de surface habitable.
Une villa récemment édifiée sur une propriété arborée de 4000 m². Il s'agit d'un véritable parc à l'abri des regards.
En rez-de-chaussée, de plain-pied, très beaux volumes : une entrée ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une double exposition sud et est. Une cuisine dinatoire recevant un équipement haut de gamme. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage on découvre 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Villa à l'architecture moderne et idéalement positionnée au centre du terrain pour une vue dégagée, extension possible.
Prestation haut de gamme : vidéo-surveillance, menuiseries extérieures aluminium, portail électrique.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : propriété à Borgo, idéalement située à moins de 10 minutes de l'aéroport de Poretta (pas dans le couloir aérien), au calme et sans vis-à-vis.
A noter le terrain permet la réalisation d'une dépendance et bien sûr d'une piscine.
Taxe foncière annuelle 2046 euros.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : construction récente de 2018, prestation neuves et faible consommation d’énergie et émission de gaz à effet de serre.
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : 81 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur, bien hors copropriété, aucune procédure en cours. Mandat n°603
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20290
Surface habitable (m²)
187 m²
Surface loi Carrez (m²)
187 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
nature, jardin arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2018
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
829 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 046 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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