SOUS OFFRE
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T2 de 45 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence moderne en plein centre de Moriani Plage.
LES ATOUTS :
- Beaux espaces de ce T2 , idéal primo ascédant ou investissement locatif,
- En plein centre de Moriani plage, avec toutes commodités à pied et proche plage aussi à pied
- Très bon état
- Terrasse dégagée et Au calme
- ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée,
- place de parking au sein de la résidence.
PLUS DE DETAILS :
- Salon séjour de 25 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 7m2 au calme avec vue dégagée sur les montagnes,
- Chambre avec deux placards intégrés
- Grande salle d’eau de 7,41m2 toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus.
- Terrasse couverte expo ouest, au calme avec vue dégagée sur montagnes,
- 1er étage (sur 2), ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée,
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 173€/trim
Accès et commodités : en plein centre ville de Moriani, avec tous commerces, écoles, commodités à pied, et plage à pied aussi.
Port de plaisance de Taverna à 5 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia.
Taxe foncière : 448€ /an
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (110 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (3 KGéqCO2/m2.an)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44