BEAU T2 AVEC TERRASSE – CENTRE MORIANI – PROCHE PLAGE San-Nicolao (20230)

SOUS COMPROMIS

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T2 de 45 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence moderne en plein centre de Moriani Plage.

LES ATOUTS :

- Beaux espaces de ce T2 , idéal primo ascédant ou investissement locatif,

- En plein centre de Moriani plage, avec toutes commodités à pied et proche plage aussi à pied

- Très bon état

- Terrasse dégagée et Au calme

- ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée,

- place de parking au sein de la résidence.

PLUS DE DETAILS :

- Salon séjour de 25 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 7m2 au calme avec vue dégagée sur les montagnes,

- Chambre avec deux placards intégrés

- Grande salle d’eau de 7,41m2 toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus.

- Terrasse couverte expo ouest, au calme avec vue dégagée sur montagnes,

- 1^er étage (sur 2), ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée,

Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 173€/trim

Accès et commodités : en plein centre ville de Moriani, avec tous commerces, écoles, commodités à pied, et plage à pied aussi.

Port de plaisance de Taverna à 5 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia.

Taxe foncière : 448€ /an

Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (110 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (3 KGéqCO2/m2.an)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44