Vendu
Réf : 539
Appartement 40 m²
bel appartement T2 meublé et terrasse - piscine - accès direct à la mer San-Nicolao (20230)
VENDU !!!
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cet appartement T2 meublé et tout équipé de 40m2 au sol, disponible immédiatement, au sein de la résidence « Les Marines de Moriani ».
LES ATOUTS : Grande piscine commune avec une agréable terrasse, et un restaurant en bord de mer. Accès direct à la plage par un agréable chemin. Belle plage à la fois paisible et sauvage.
Terrasse donnant sur jardin, sans vis à vis, au calme et reposant pour se rafraichir l’été.
DESCRIPTION DETAILLEE : Joli appartement T2 de 33m2 en carrez (surface en intérieur) et avec une belle terrasse de 7.23m2, au 1er étage est vendu meublé. Vue dégagée sur le jardin. Le coin cuisine est équipé : placards hauts et bas, une plaque vitrocéramiques, four et régrigérateur ; vaisselle complète incluse pour 4 personnes. La cuisine donne accès directement à la terrasse par une grande baie vitrée coulissante avec double vitrage. Un lave-linge s’y trouve. Deux canapés dans le salon dont un convertible. Une chambre avec grand lit double de 160cm et armoire. Salle d’eau refaite à neuf , et wc séparé.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif : estimation du loyer à 600€ par semaine en haute saison. Résidence sécurisée avec gardien. Parking libre. Terrain de tennis.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : A côté de Moriani plage, à côté de tous commerces et commodités du centre de Moriani Plage, en bord de mer direct.
Ecoles à Moriani, et collège proche à Cervione.
Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide. A 5 minutes du port de plaisance de Taverna. A 5 minutes de la mer et des plages de Moriani Plage, de Prunète. Cascades, villas typiques corses à proximité.
Copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Estimation quote-part charges : 70€/mois
Estimation taxe foncière : 389€ /an
Diagnostic de Performance Energétique : DPE = 243 7*D / GES = B7
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°539
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - contact Sandrine MOREAU
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20230
Surface habitable (m²)
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
33 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
38
nombre de lots
161
Quote Part annuelle des charges
840 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours