Vente immobilière santa-maria-poggio

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE sur les hauteurs de Santa Maria Poggio cette belle villa type T4 de plain-pied, de 123m², sur magnifique jardin arboré, superbe piscine. LES ATOUTS : Entre mer et montagne, au sein d’un quartier calme résidentiel, cette belle villa récente, contemporaine, à l’architecture soignée sur jardin arboré et très bien entretenu, superbe piscine avec sa plage en bois, et garage double fermé ; terrain entièrement clôturé, et portail électrique automatique. Très belles prestations soignées. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa type T4 très agréable à vivre. Beau salon séjour d’environs 60m², la baie vitrée ouverte sur une belle terrasse de 40m² exposée ouest. Equipée d’une cheminée éthanol design, une belle cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec ilot central et électroménager de marque ; cellier très fonctionnel en arrière cuisine. Cette villa bénéficie également de 3 belles chambres, dont deux avec placards et la dernière avec dressing donnant aussi sur une belle terrasse et vue sur le jardin ! Une belle salle d’eau entièrement carrelée avec double vasque, miroir, spacieuse douche italienne, dotée d’une fenêtre, un wc indépendant avec lave mains, complètent ce bien. Une magnifique et longue piscine de 12 x 2,80 m et ses 60m² de plage en bois ; un jardin paysagé de 2500m² arboré et arrangé avec gouts. Climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir. Accès et commodités Proches de tous commerces et commodités à Moriani plage, à 5 min en voiture ; supermarché, centre médical, écoles, et collège à Cervione à 10 min ; plage et mer à 5 min. À 30 min de l’aéroport de Bastia. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (128KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Taxe foncière : 1600€ /an Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44

SOUS COMPROMIS CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité entre Mer et Montagne, sur la commune de Santa Maria Poggio, en Haute Corse, au sein de la résidence des « villas de Melody » cette villa traversante de type 4 pièces en duplex, d’une surface de 80m2 composée au rdc d'une entrée, d'un wc indépendant avec fenêtre, un séjour cuisine équipée de 29m2 donnant sur une terrasse, une chambre spatieuse type suite parentale avec une salle d’eau attenante d'une surface totale de 16,70m2. et au 1 er étage, deux belles chambres (de 13,60m2 et 11,48m2) et une salle de bains / wc. La terrasse donne sur un jardin privatif dé 30m2 environ, exposée sud est. La villa est traversante. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, et est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, d'un accueil, d'un gardien, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble. La villa est mitoyenne que d'un seul coté, et est vendue toute meublée, décorée et équipée clés en mains pour une occupation à l'année immédiate ou location immédiate. DISPONIBLE. (valeur du mobilier pour 7000€ inclu dans le prix de vente). Prestations soignées et récentes (moins de 10 ans), double vitrage, pièces spacieuses, climatisation, mobilier et équipements en bon état. Estimation charges de coprop. 190€/ mois. idéal INVESTISSEUR : loyer annuel brut estimé entre 15K€ et 20k€. Pied à terre idéalement situé en Costa Verde, proche de toutes commodités et des plages à 800m (à 5 min), Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ; Prix de vente : 189 800 (hai). Contact AGENCE CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44

L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, u ne superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable , et 50 m2 de plusieurs terrasses. Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et entièrement équipé d’environ 52m². La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing. La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu , et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie. L’appartement meublé de 52m2 est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m². Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéficie de 3 points d’eaux en extérieur. La villa est récente et saine, avec le tout à l’égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible) L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible immédiatement à la location meublée. Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport. Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152