Vente immobilière Santa-Maria-Poggio

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio ce bel appartement T2 de 50m2 , en rez de jardin vendu tout meublé avec une terrasse de 21m2 , au sein d’une résidence sécurisée par portail électrique avec deux grandes piscines et espaces verts. Cet appartement spacieux climatisé, exposé est, est composé d’un grand salon équipé de 30m2, donnant par deux baies vitrées sur la terrasse ; la cuisine ouverte est vendue toute équipée et meublée avec l’électroménager ; placard de rangement dans le dégagement ; une salle d'eau spacieuse avec sèche serviette, miroir, meuble vasque, douche, et wc ; la chambre de plus de 11m2 est meublée également, et donne accès par une baie vitrée à la terrasse. A 800m de la mer et au pied de la montagne, idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking. Prestations récentes d’une dizaine d’années, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. Idéal pour résidence secondaire et locative. Estimation taxe foncière 644€ ; charges de coprop. 135 / mois. DPE : D (203 – 6) GES : B - 6 Visite vidéo de l'appartement : https://youtu.be/bk_s19T6mDU Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°555 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact : infos et visite : Sandrine MOREAU

SOUS OFFRE ! L'AGENCE CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio, cet appartement spacieux T3 de 76m2 au sol, dont 62m2 de surface carrez et 14m2 de terrasse, au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Bel appartement vendu tout meublé et équipé , clair et spacieux au 1 er étage, sans ascenseur, de 62 m2 avec belle terrasse de 14 m2 avec vue sur les montagnes et les piscines de la résidence, au calme. Expo ouest, avec coucher de soleil sur les montagnes. Tout le mobilier est entièrement neuf . Cuisine ouverte toute équipée et meublée vendue avec tout l’électroménager neuf, y compris lava vaisselle ; salon climatisé ouvert lumineux sur deux baies vitrées donnant sur la terrasse sans vis-à-vis ; canapé convertible ; une grande chambre de 13m2 avec grand lit de 160 et placards de rangement ; 2 ème chambre avec 2 lits séparés avec placards de rangement ; salle d'eau spacieuse meublée avec rangements, sèche serviette, meuble vasque, miroir et wc séparé. A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. La résidence calme et sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble. ETAT DU BIEN & LES ATOUTS : Prestations récentes de moins de 10 ans, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements NEUF et inclus dans le prix de vente. Disponible de suite pour la saison 2022. Taxe foncière 679€/ an ; charges de coprop. 151€/ mois. Approche investisseur de location à l’année dans un 1 er temps, puis idéal pour résidence secondaire et locative. Reprise du dispositif du LMNP actuel possible. DPE : C (112) / GES : A (3) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ € par an Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris)” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat EXCLUSIF n°543 du 24.03.2022. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Sandrine MOREAU

SOUS OFFRE !!! L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio cette villa duplex T3, vendue meublée de 63 m2 au sol avec terrasse au vert, sans vis à vis, au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Claire et spacieuse avec terrasse et jardin de 40m2 dans résidence sécurisée par portail électrique, 2 piscines en saison et espaces verts. Au calme. Expo : Sud-Est. Au RDC, cuisine ouverte toute équipée et meublée, salon ouvert lumineux sur baie vitrée donnant sur terrasse sans vis-à-vis et WC individuel. A l’étage, deux chambres avec placards de rangement ; une salle de bain spacieuse, sèche serviette, rangements, meuble vasque, miroir et un autre wc. A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking. Prestations récentes de moins de 10 ans, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. charges de coprop. 166 € / mois. Approche investisseur de location à l’année dans un 1 er temps, puis idéal pour résidence secondaire et locative. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D : 196 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B : 6 kgCO2/m²/an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 794 et 1074 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse ; Sandrine MOREAU

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio cet appartement type T1 vendu tout meublé de 33m2 en intérieur, et deux terrasses de 22m2, au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Bel appartement tout meublé et équipé , clair et spacieux avec deux terrasses de 14m2 et 8m2 dans une belle résidence entretenue et au calme. Exposition : Est (grande terrasse) et Nord (petite terrasse). Cuisine ouverte toute équipée et meublée, salon ouvert lumineux sur deux baies vitrées donnant sur terrasses ; un lit clic clac convertible neuf et placard de rangement ; une salle d'eau spacieuse, sèche serviette, miroir et wc. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking. Prestations récentes de moins de 10 ans, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. charges de coprop. 96€/ mois. A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. Approche investisseur de location à l’année dans un 1 er temps, puis idéal pour résidence secondaire et locative. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D : 182 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A : 5 kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle est estimée entre 436 et 590 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 535 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Contact CAPATRIMOINE / Sandrine MOREAU

SOUS OFFRE ! L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE proche de la mer à Santa Maria Poggio villa meublée et équipée duplex traversante T3 de 62m2 et un extérieur (terrasse+ jardin) de 40m2, exposé sud-est. Environnement naturel et convivial. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec deux piscines et de beaux espaces verts. Entre mer et montagne, proche de la mer à 800m et de toutes les commodités, cette villa mitoyenne est agréable à vivre et au calme. Le séjour cuisine est entièrement meublé et équipé. RDC de 31m2 donnant via une baie vitrée sur la terrasse, cuisine ouverte et toilettes individuels. A l’étage, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain meublée et équipée avec un 2 ème wc. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, et de places de parking. Prestations récentes de 2010, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. Estimation taxe foncière 718€ ; estimation charges de coprop. 165€/ mois. Proche de toutes commodités (école à Moriani, collège à Cervione, commerces de proximité) et des plages à moins de 5 min en voiture, Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. idéal pour en profiter et en locations saisonnières / disponible de suite pour la saison à venir : à saisir ! DPE : 197 / 6*D - GES : B6 - La consommation énergétique annuelle est estimée en tre 795 et 1075 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n° 533 agence CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse.

SOUS OFFRE L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio cette belle villa duplex traversante T3 de 63m2 en intérieur, et avec un extérieur (terrasse jardin) de 39m2, exposé sud-est, sans vis à vis. Environnement naturel et convivial. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Entre mer et montagne, proche de la mer à 800m et de toutes les commodités, cette villa mitoyenne est agréable à vivre et au calme. Le séjour cuisine est entièrement meublé et équipé. RDC de 31m2 donnant via une baie vitrée sur la terrasse, cuisine ouverte et toilettes individuels. A l’étage, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain meublée et équipée avec un 2 ème wc. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, et de places de parking. Prestations récentes de 2010, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. Estimation taxe foncière 717€ ; estimation charges de coprop. 165€/ mois. Proche de toutes commodités (école à Moriani, collège à Cervione, commerces de proximité) et des plages à moins de 5 min en voiture, Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. DPE : 197 / 6*D - GES : B6 - La consommation énergétique annuelle de référence est de 403€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 521 agence CAPATRIMOINE - Sandrine MOREAU