Sous-compromis
Exclusif
Réf : 427
Maison 80 m²
189 500 €
villa T4 meublée - duplex de 80m2 - terrasse - piscines - jardin à 5 min des plages Santa-Maria-Poggio (20221)
CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité entre Mer et Montagne, sur la commune de Santa Maria Poggio, en Haute Corse, au sein de la résidence des « villas de Melody » cette villa traversante de type 4 pièces en duplex, d’une surface de 80m2 composée au rdc d'une entrée, d'un wc indépendant avec fenêtre, un séjour cuisine équipée de 29m2 donnant sur une terrasse, une chambre spatieuse type suite parentale avec une salle d’eau attenante d'une surface totale de 16,70m2. et au 1er étage, deux belles chambres (de 13,60m2 et 11,48m2) et une salle de bains / wc.
La terrasse donne sur un jardin privatif dé 30m2 environ, exposée sud est. La villa est traversante.
La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, et est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, d'un accueil, d'un gardien, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble.
La villa est mitoyenne que d'un seul coté, et est vendue toute meublée, décorée et équipée clés en mains pour une occupation à l'année immédiate ou location immédiate. DISPONIBLE. (valeur du mobilier pour 7000€ inclu dans le prix de vente).
Prestations soignées et récentes (moins de 10 ans), double vitrage, pièces spacieuses, climatisation, mobilier et équipements en bon état.
Estimation Taxe foncière 907€ ; charges de coprop. 130€/ mois.
idéal INVESTISSEUR : loyer annuel entre 15K€ et 20k€, soit une rentabilité brute estimée entre 8% et 10% annuelle.
Pied à terre idéalement situé en Costa Verde, proche de toutes commodités et des plages à 800m (à 5 min), Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ;
Prix de vente : 189 500 (hai).
Contact & informations : agence CAPATRIMOINE - 04 91 53 40 44 OU 06 15 02 28 42
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20221
Ville
Santa-Maria-Poggio
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,84 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 500 €
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
907 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
27
nombre de lots
105
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique