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Sous-offre
Réf : 427
Maison 80 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 80m2
189 500 €

villa T4 meublée - duplex de 80m2 - terrasse - piscines - jardin à 5 min des plages Santa-Maria-Poggio (20221)

SOUS OFFRE

A SAISIR : INVESTIR ET EN PROFITER !

CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité entre Mer et Montagne, sur la commune de Santa Maria Poggio, en Haute Corse, au sein de la résidence des « villas de Melody » cette villa traversante de type 4 pièces en duplex, d’une surface de 80m2 composée au rdc d'une entrée, d'un wc indépendant avec fenêtre, un séjour cuisine équipée de 29m2 donnant sur une terrasse, une chambre spatieuse type suite parentale avec une salle d’eau attenante d'une surface totale de 16,70m2. et au 1er étage, deux belles chambres (de 13,60m2 et 11,48m2) et une salle de bains / wc.

La terrasse donne sur un jardin privatif dé 30m2 environ, exposée sud est. La villa est traversante.

La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, et est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, d'un accueil, d'un gardien, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble.

La villa est mitoyenne que d'un seul coté, et est vendue toute meublée, décorée et équipée clés en mains pour une occupation à l'année immédiate ou location immédiate. DISPONIBLE. (valeur du mobilier pour 7000€ inclu dans le prix de vente).

Prestations soignées et récentes (moins de 10 ans), double vitrage, pièces spacieuses, climatisation, mobilier et équipements en bon état.

Estimation Taxe foncière 907€ ; charges de coprop. 130€/ mois.

idéal INVESTISSEUR : loyer annuel entre 15K€ et 20k€, soit une rentabilité brute estimée entre 8% et 10% annuelle.

Pied à terre idéalement situé en Costa Verde, proche de toutes commodités et des plages à 800m (à 5 min), Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ;

Prix de vente : 189 500 (hai).

Contact & informations : agence CAPATRIMOINE - 04 91 53 40 44 OU 06 15 02 28 42

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 20221
Ville Santa-Maria-Poggio
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue piscine
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 907 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 105
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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