Sous-offre
Exclusif
Réf : 521
Duplex 63 m²
168 500 €
spacieuse villa type T3 duplex meublé terrasse & jardin - piscines - proche mer Santa-Maria-Poggio (20221)
SOUS OFFRE
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio cette belle villa duplex traversante T3 de 63m2 en intérieur, et avec un extérieur (terrasse jardin) de 39m2, exposé sud-est, sans vis à vis.
Environnement naturel et convivial. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Entre mer et montagne, proche de la mer à 800m et de toutes les commodités, cette villa mitoyenne est agréable à vivre et au calme. Le séjour cuisine est entièrement meublé et équipé.
RDC de 31m2 donnant via une baie vitrée sur la terrasse, cuisine ouverte et toilettes individuels.
A l’étage, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain meublée et équipée avec un 2ème wc. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, et de places de parking. Prestations récentes de 2010, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente.
Estimation taxe foncière 717€ ; estimation charges de coprop. 165€/ mois.
Proche de toutes commodités (école à Moriani, collège à Cervione, commerces de proximité) et des plages à moins de 5 min en voiture, Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité.
DPE : 197 / 6*D - GES : B6 - La consommation énergétique annuelle de référence est de 403€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°521
agence CAPATRIMOINE - Sandrine MOREAU
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20221
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 500 €
Charges
160 €
Taxe foncière annuelle
717 €
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 980 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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13007 Marseille
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