Sous-offre
Exclusif
Réf : 538
Duplex 63 m²
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Villa T3 type duplex meublé – terrasse – beau jardin - piscines – résidence proche mer Santa-Maria-Poggio (20221)
SOUS OFFRE !!!
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio cette villa duplex T3, vendue meublée de 63 m2 au sol avec terrasse au vert, sans vis à vis, au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts.
Claire et spacieuse avec terrasse et jardin de 40m2 dans résidence sécurisée par portail électrique, 2 piscines en saison et espaces verts. Au calme.
Expo : Sud-Est.
Au RDC, cuisine ouverte toute équipée et meublée, salon ouvert lumineux sur baie vitrée donnant sur terrasse sans vis-à-vis et WC individuel. A l’étage, deux chambres avec placards de rangement ; une salle de bain spacieuse, sèche serviette, rangements, meuble vasque, miroir et un autre wc.
A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna.
Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna.
La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking.
Prestations récentes de moins de 10 ans, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente.
charges de coprop. 166 € / mois.
Approche investisseur de location à l’année dans un 1er temps, puis idéal pour résidence secondaire et locative. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité.
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D : 196 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B : 6 kgCO2/m²/an).
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 794 et 1074 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse ; Sandrine MOREAU
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20221
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Végétation
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 794 € et 1 074 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
39
nombre de lots
105
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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