Sous-compromis
Réf : 577
Appartement 46.63 m²
127 000 €
Grand appartement T2 climatisé de 46m2 vendu meublé – terrasse vue mer – jardin - piscines Santa-Maria-Poggio (20221)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio ce bel appartement T2 de 46.63m2 loi carrez, au 1er étage vendu tout meublé avec une terrasse de 6m2 vue vert et mer dans le fond, au sein d’une résidence sécurisée par portail électrique avec deux grandes piscines et espaces verts.
Cet appartement spacieux climatisé, exposé est, est composé d’un grand salon équipé de 28m2, donnant par deux baies vitrées sur la terrasse ; la cuisine ouverte est vendue toute équipée et meublée avec l’électroménager ; placard de rangement ; une salle d'eau avec sèche serviette, miroir, meuble vasque, douche, et wc ; la chambre de 10m2 est meublée également.
A 800m de la mer et au pied de la montagne, idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité.
Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna.
La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking.
Prestations récentes d’une dizaine d’années, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente.
bien en copropriété : taxe foncière 513€ ; estimatoin des charges de coprop. 80€ / mois.la copropriété comprend 105 logements.
Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 152 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : étiquette A (4 kgCO2/m²/an)
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)”
Lien visite vidéo de l'appartement :
https://youtu.be/WOcuOHf1gjU
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Contact : infos et visite : Sandrine MOREAU
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20221
Surface habitable (m²)
46,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,63 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
vert et mer dans le fond
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2011
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 000 €
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
513 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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