Exclusif
Nouveauté
Réf : 535M
Rez de jardin 33 m²
89 500 €
bel appartement spacieux vendu meublé – 2 terrasses – jardin - piscines – résidence proche mer Santa-Maria-Poggio (20221)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio cet appartement type T1 vendu tout meublé de 33m2 en intérieur, et deux terrasses de 22m2, au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts.
Bel appartement tout meublé et équipé, clair et spacieux avec deux terrasses de 14m2 et 8m2 dans une belle résidence entretenue et au calme.
Exposition : Est (grande terrasse) et Nord (petite terrasse).
Cuisine ouverte toute équipée et meublée, salon ouvert lumineux sur deux baies vitrées donnant sur terrasses ; un lit clic clac convertible neuf et placard de rangement ; une salle d'eau spacieuse, sèche serviette, miroir et wc.
La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking.
Prestations récentes de moins de 10 ans, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente.
charges de coprop. 96€/ mois.
A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna.
Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna.
Approche investisseur de location à l’année dans un 1er temps, puis idéal pour résidence secondaire et locative. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité.
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D : 182 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A : 5 kgCO2/m²/an)
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 436 et 590 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 535
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Contact CAPATRIMOINE / Sandrine MOREAU
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20221
Surface habitable (m²)
33 m²
Surface loi Carrez (m²)
33 m²
Nombre de pièces
1
Vue
sur terrasse et jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
89 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 436 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
58
nombre de lots
105
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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