Exclusif
Prix en baisse
Réf : 564
Appartement 41 m²
119 500 €
Bel Appartement T2 à Folelli - Belle terrasse - a 2 kms de la Mer vendu loué Folelli (20213)
L'AGENCE CAPATRIMOINE vous présente en exclusivité dans un cadre naturel et apaisant, à Folelli et proche de la plage de San Pelligrino, au sein de la résidence les amandiers, ce beau T2 d'une surface habitable de 41m² avec une belle terrasse de 11m² dotée d'une pergola et une arrivée d'eau. Le bien est exposé Est/Ouest. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine récente (2012), comprenant 8 lots. Ce T2 est doté d'une jolie vue dégagée sur les champs ainsi qu'une vue mer au loin. Parfait pour investisseurs. L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une grande salle d'eau avec fenêtre et wc. Proche des commodités, car à 2 min du centre de Folelli, donc commerces, école primaire et collège, établissement de santé etc...
Le loyer mensuel actuel est de 500€ cc, les charges de copropriétés sont de 50 € / mois et la taxe foncière de 400 € par an. DPE : C / GES : A.(estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 490€ et 690€ / an).
A 5min de la plage, et du centre de Folelli, le bien est idéalement placé et très au calme.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat EXCLUSIF. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Sandrine MOREAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20213
Surface habitable (m²)
41 m²
Surface loi Carrez (m²)
41 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Champs et mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
119 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
600 €
Taxe foncière annuelle
400 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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