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Villa 250 m2 à 30 mn de Perpignan avec vue sur les Pyrénées

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Villa 250 m² - 7 pièces - Perpignan (66000)

Ref 304
Prix
690 000
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Description de l'offre

A 30 minutes de Perpignan, orientée plein sud et nichée sur les collines du village de Eus, cette propriété, située sur un terrain de 6 800 m2 agrémenté d’oliviers, de vignes et de pins, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le pic du Canigou. Dans un environnement très méditerranéen elle jouit d'un ensoleillement et d'un calme des plus paisibles, qui permettra de profiter allègrement de la piscine (10x5) et des terrasses. La villa développe plus de 250m² de surface habitable sur 2 niveaux, elle dispose d'un large séjour-salle-à-manger de 53m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau, 4 chambres, trois salles de bains, d’un garage de 60 m2 (pour 3 véhicules) et d’un sous-sol intégral. 6 chambres possibles. Sans travaux, prêt à habiter. Accès : par la route RN116 (axe Perpignan-Prades), aéroport : 40mn, gare TGV de Perpignan : 40mn,  10 mn de Prades, stations de skis à 60 mn. Gare de Prades-Molitg-les-Bains à 10 mn. Aéroport de Perpignan à 40 minutes. Commerces et commodités à proximité : cafés, restaurants, boulangerie, supermarché.   Type de chauffage : électrique Taxe foncière : 1 300 euros DPE : E (308 kWhEP/m2.an)   Prix public : 690 000 euros

Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur le pic du Canigou


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1984


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Perpignan (66000)

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