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Appartement traversant SUD/NORD 82 m2 bd Chave

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 83 m² - 3 pièces - Marseille (13004)

Ref 303
Prix
237 000 HAI*
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Description de l'offre

En haut du boulevard Chave, à 2 pas de la station de Tramway Eugène Pierre, cet appartement plein de charme traversant SUD/NORD très lumineux et très bien entretenu de type 3-4 (82 m2) au 3e étage sur 5 avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois vous séduira autant par la qualité de ses prestations que par sa localisation. Il est composé d’un salon/séjour côté jardin donnant sur une cuisine ouverte dotée d’une superbe pile marseillaise en pierre de Cassis, 2 chambres avec balcon, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne équipée d’un hammam à vapeur, et un wc séparé.   Accès: à 20 mn à pieds de la gare St Charles et 15 min en transports en commun. Station de tramway Eugène Pierre, ligne 2 Marché de la Plaine à 150 mètres, divers commerces à proximité : cafés, restaurants, boulangeries, supermachés, Poste,.. Ecoles primaire, collèges et lycée à proximité     Surface Carrez : 82,34 m2 Type de chauffage : gaz Taxe foncière : 1 060 euros DPE : B & B   Prix de vente hai : 237 000 euros HAI de 3,95%, soit 9 000 euros TTC Prix net vendeur : 228 000 euros

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 82.34


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.5


Exposition SUD


Quartier la Plaine


Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 060 €


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 975 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Marseille (13004)

* Honoraires d'Agences Inclus

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