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Superbe Villa de prestige T4 Duplex De 130M2 Les Pieds Dans L'eau Direct Plage Corse

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Bien vendu

Villa 128.51 m² - 4 pièces - Santa-Lucia-Di-Moriani (20230)

Ref 255-V2
Prix
662 500 HAI*
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Description de l'offre

L’excellence et la magie pour quelques privilégiés ; vue et face mer direct! Superbe villa T4 individuelle de plus de 128m² habitable avec un jardin de plus de 700m²  directement devant la mer.Au Rez-de-chaussée vous pourrez profiter d’un grand espace salon/cuisine américaine avec vue mer et un accès direct à la grande terrasse de 40m2 donnant sur la première terrasse et le jardin.Une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée (avec wc et fenêtre). Un second WC individuel avec fenêtre se trouve également au rdc. A l’étage, une salle d’eau toute meublée et équipée (douche italienne, meuble vasque, wc suspendu) et deux grandes chambres avec placards et bénéficiant d’une vue imprenable et sans aucun vis à vis sur la mer. L'une des deux chambres donne accès à la grande terrasse solarium de plus de 40m2.Un garage donne accès directement à la villa. Sur la commune de Santa Lucia di Moriani, la résidence sécurisée et fermée, s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités à pieds à Moriani Plage. Emplacement idéal : à pieds du centre ville de Moriani, des commerces, des restaurants ; et proche du port de plaisance de Taverna. A 30 minutes de l'aéroport de Bastia, avec nouvelle route double voie. Système de chauffage par pompe à chaleur (chaud/froid). Arrosage automatique intégré, point lumineux sur les extérieurs, double vitrage, jardin livré arboré, choix des matériaux possible (carrelages, menuiserie des portes intérieures). Normes RT 2012. Frais d’actes réduits.*Cuisine non comprises dans le prix de vente.Contact Sandrine Moreau - Capatrimoine06.15.02.28.42 --- smoreau@capatrimoine.fr

Descriptif du bien

Code postal 20230


Surface habitable (m²) 128,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 128.51


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue MER


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2016


Prix de vente honoraires TTC inclus 662 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 662 499,83 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

* Honoraires d'Agences Inclus

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