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Belle demeure avec vue sur la vallée de la Durance et studio, 245 m2

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Maison 245 m² - 8 pièces - Villeneuve (04180)

Ref 366
Prix
620 000 HAI*
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Description de l'offre

L'agence AIRESCOOP vous propose cette belle demeure en pierres apparentes construite par un maçon et entièrement rénovée. Sa situation en hauteur de Villeneuve lui donne une vue dégagée sur le village et la vallée de la Durance dans un environnement calme et verdoyant. Ses 245 m2 de surface habitable se répartissent entre une maison principale de 7 pièces et un studio. La maison est bâtie sur deux niveaux, avec notamment au rez-de-chaussée un grand salon de 40 m2, une cuisine indépendante et équipée, une grande chambre et une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. Un poêle à bois chauffe tout le premier niveau. A l’étage, des grands combles aménagés en loft. Le studio, idéal pour de la location saisonnière, dispose d’un accès indépendant, d’une chambre et d’un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu’une salle d'eau avec douche à l’italienne également. A l’extérieur : une grande terrasse, une piscine de 7x4 m, un espace en arrière cours avec jacuzzi et pool house, des espaces jardinés et arborés, un atelier et un terrain de pétanque, sur une surface totale de 2 500 m2.  A 5 mn à pied du village de Villeneuve. A 5 mn en voiture de la sortie de l’autoroute A51 et de la gare SCNF de la Brillanne (Ligne Marseille-Briançon), à 15 mn du centre de Manosque, à 25 mn du CEA de Cadarache, à 1h de la Gare d’Aix-en-Provence TGV, et à 1h15 de l’aéroport Marseille-Provence et des stations de ski. Taxe foncière : 2 554 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette E (297 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette B (10 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires de 3,33% TTC sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact : Anne Green, portable 06 75 21 07 61 - 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 04180


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 245


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Vallée de la Durance


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 2 554 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Villeneuve (04180)

* Honoraires d'Agences Inclus

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