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VILLA MEUBLEE T4 EN DUPLEX – TERRASSE & JARDIN ARBORE

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Villa 74.29 m² - 4 pièces - Santa-Maria-Poggio (20221)

Ref 381
Prix
188 500
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Description de l'offre

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un cadre de vie unique entre MER et MONTAGNE avec cette belle villa type T4 en duplex récente construite neuve en 2014. LES ATOUTS : villa très récente, parfait état et clés en mains, espaces bien conçus, jardin arboré et fleuri ; entre bord de mer et montagne, au calme & nature. Place de parking. Villa traversante type T4 en Duplex de 74.29m2 sur 236 m2 de jardin arboré & fleuri & clôturé avec accès par portail roulant ; Rdc : séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond de 5m, équipé d’un poêle à bois, avec accès direct par porte fenêtre sur belle grande terrasse de 15m2 sur jardin. Salle et cuisine d’une surface totale d’env. 25m2. Cuisine équipée et meublée (meubles bas, haut, four, lave-vaisselle, hotte) ; chambre de 9.53m2 avec placards et wc séparé (fenêtre). Bel escalier en bois donnant accès sur le 1er étage : une chambre mansardée avec placard de 12.43m2 et belle salle de bains meublée et équipée, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes, meubles colonnes de rangement, wc, d’env 5.45m2 avec fenêtre. Autre pièce de 17m2 avec rangement en grenier, possibilité d’en faire la chambre parentale avec douche/salle de bain privative l’arrivée d’eau est déjà prévue. Construite aux normes RT 2012 et livré en 2014 ; exposition Nord et Sud. Jardin arboré et très fleuri, avec oliviers, citronniers, avec abri de jardin en bois, barbecue, réserve de bois, pieds de hamac ! Belles prestations : grand portail roulant manuel, climatisation réversible, points eau et électriques extérieurs, double vitrage. Etat neuf, aucun travaux à prévoir, villa vendue et meublée (valeur incluse dans le PV de 3600€), internet dans toutes les pièces. Pas de charges de copropriété ; estimation TF 750€/ an. Disponible rapidement. Moriani plage avec commodités, commerces, restaurants, port de Taverna, plages à 10 minute en voiture. Accès : proche de l’aéroport de Bastia : 30 min. PV 188 500€ (hai)  - Mandat exclusif Contact CAPATRIMOINE : MOREAU SANDRINE 06 15 02 28 42 OU 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 20221


Surface habitable (m²) 74,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 74.29


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue calme et nature


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2014


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 9


Prix de vente 188 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 833 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Santa-Maria-Poggio (20221)

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