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VILLA MEUBLEE T3 EN DUPLEX – GARAGE & JARDIN

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 57.23 m² - 3 pièces - Santa-Maria-Poggio (20221)

Ref 382
Prix
170 400
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un cadre de vie unique entre MER et MONTAGNE avec cette belle villa type T3 en duplex récente construite neuve en 2014 ; LES ATOUTS : villa très récente, parfait état et clés en mains, espaces bien conçus ; entre bord de mer et montagne, au calme & nature, garage attenant à la villa. Sur les hauteurs de Santa Maria Poggio, au sein d’un petit hameau récent, villa traversante type T3 en Duplex de 57 m2 sur 250 m2 de jardin clôturé avec accès par portail ; Rdc : salon / séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond de 5m, avec accès direct par porte fenêtre sur terrasse de 11m2 sur jardin. Salle et cuisine d’une surface totale d’env. 25m2. Cuisine équipée et meublée (meubles bas, haut, four, lave-vaisselle, hotte, plaques vitro céramiques) ; chambre avec placard et wc séparé. Bel escalier en bois donnant accès sur le 1er étage : une chambre mansardée avec placard de 12.45m2 et salle d’eau meublée et équipée, meuble vasque, sèche serviettes, wc. Garage de 17m2 attenant à la villa, par un porche. Construite aux normes RT 2012 et livré en 2014 ; exposition Nord et Sud. Belles prestations : portail manuel, climatisation réversible, points eau et électriques extérieurs, double vitrage. Etat neuf, aucun travaux à prévoir, villa vendue et meublée, internet dans toutes les pièces. Pas de charges de copropriété ; estimation TF 750€/ an. Disponible rapidement. Moriani plage avec commodités, commerces, restaurants, port de Taverna, plages à 10 minute en voiture. Accès : proche de l’aéroport de Bastia : 30 min. PV 170 400€ (hai) - Mandat exclusif SOUS COMPROMIS Contact CAPATRIMOINE : MOREAU SANDRINE 06 15 02 28 42 OU 04 91 53 40 44

Descriptif du bien

Code postal 20221


Surface habitable (m²) 57,23 m²


surface terrain 248,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 51.31


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue calme et arboré


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2014


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 170 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 860 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Maria-Poggio (20221)

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