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 APPARTEMENT TYPE T3 EN DUPLEX – ACCES DIRECT A LA PLAGE A 50M

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Appartement 77.4 m² - 3 pièces - Santa-Lucia-Di-Moriani (20230)

Ref 391
Prix
229 950
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Description de l'offre

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un cadre de vie unique entre MER et MONTAGNE avec ce bel appartement/maison type T3 très récent de fin 2017 (neuf jamais occupé) construite il y a moins de 3 ans ; LES ATOUTS : accès bord de mer direct par la résidence à 50m; résidence sécurisée, appartement/maison neuve ; état clé en mains, terrasse, jardin. Commerces à proximité à pieds, place de parking privative. DESCRIPTION DETAILLEE : Appartement/Villa type T3 en Duplex spacieux de 77.40m2 avec terrasse de 17.40m2 et jardin clôturé de 64m2 et avec accès par portillon ; Rdc : belle entrée, buanderie cellier avec point d’eau, cumulus thermodynamique et fenêtre, spacieux séjour cuisine équipée et meublée d’une surface de 32m2 avec accès direct par deux portes fenêtres sur la terrasse et jardin, wc ind. Magnifique escalier avec rampe en fer forgé donnant accès sur le 1er étage, deux chambres de 12.69 et 13.60m2 ; chacune avec placards et salle d’eau meublée équipée avec fenêtre. Construit aux normes RT 2012 et livré en été 2017 ; exposition terrasse et jardin au sud. Très belles prestations haut de gamme : climatisation réversible haut et bas, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, prises internet partout ; point d’eau et électrique extérieurs, digicode d’accès dans la résidence, double vitrage. Etat neuf habitation jamais occupée, aucuns travaux à prévoir. Commodités, commerces, restaurants à pieds en face à 50m ; résidence sécurisée par portail électrique et très bien entretenue de 42 logements. Faibles charges de copropriété : 35€ par mois. Accès : proche de l’aéroport de Bastia : 30 min. Diagnostic de Performance Energétique : - consommations énergétiques : C : 94 - émissions de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Contact: CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44 ou 06 15 02 28 42 Sandrine MOREAU

Descriptif du bien

Code postal 20230


Surface habitable (m²) 77,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue montage


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Quartier paese di mare


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

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