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Cottage bois à 15 mn des plages

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Marseillan (34340)

Ref 323
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Prix A partir de 174 000 €

Description de l'offre

Niché au cœur d’un domaine viticole avec une vue imprenable sur le bassin de Thau, à toute proximité de Pomérols et Marseillan, le Domaine résidentiel de la Grenatière vous propose des cottages en construction bois de grand confort pour vos séjours courts ou longs baignés par le soleil de la Méditerranée.

Un large choix s’offre à vous parmi les 40 parcelles de 288 à 427 m2 et les différents modèles de cottage : gamme « Village » ou « Prestige », en version 2 ou 3 chambres, pour une superficie allant de 35 à 63 m2, tous équipés d’une spacieuse terrasse couverte.

Livrés entièrement meublés « prêts à vivre » et avec une cuisine équipée, les cottages sont construits par l’entreprise Chalets Fabre, basée en Aveyron, et bénéficient d’une garantie décennale, pour la gamme « Prestige » et quinquennale pour la gamme « Village ». Ils sont certifiés Qualibat et sont construits selon les normes HQE (Haute Qualité Environnementale).

Le Domaine de la Grenatière offre des différents services et installations tout le long de l’année : piscine chauffée couverte, piscine extérieure, jacuzzi, aire de jeux pour enfants, city stade et boulodrome… ainsi qu’une salle de réception qui sera construite en 2018 et mise à disposition des propriétaires pour des repas, réunions, animations…).

Un gardien est présent toute l’année et se charge de l’entretien des parties communes (allées, parking, piscines…). Il peut aussi accueillir vos locataires et leur remettre les clés de votre cottage. La location vous apporte ainsi une source de revenus lorsque vous n’utilisez pas votre cottage.  

Idéalement situé à 1,5 km des commerces de Pomerols, et 15 minutes en voiture de Sète et d’Agde, le Domaine de la Grenatière vous permet également d’aller en vélo jusqu’aux plages de Marseillan situées à 6km, via une piste cyclable qui longe l’étang de Thau.

De 129 000 € à 218 000 € prix terrain + cottage

Honoraires d'agence inclus à charge vendeur

 Estimation des charges de copropriété : 90€/mois

Votre contact :

agence AIRESCOOP 04 91 53 40 44 

Gestion locative de votre cottage possible ;

Approche pour investisseurs ; éligible aux avantages du dispositif du LMNP 


Accès : Autoroute A9/sortie 34 à 15 mn, Montpellier à 50 km, Toulouse à 200 km, Clermont Ferrand à 330 km, Lyon à 340 km, Marseille à 200 km. En train : Paris-Montpellier : 3h30. En avion : aéroport de Béziers à 25 km, aéroport de Montpellier à 50 km. 

Commerces et commodités (dont écoles) à proximité : Marché de la Plaine à 150 mètres. Divers commerces à proximité : cafés, restaurants, boulangeries, supermachés, Poste,.. Ecoles primaire, collèges et lycée à proximité

 

Liste des lots

Niché au cœur d’un domaine viticole avec une vue imprenable sur le bassin de Thau, à toute proximité de Pomérols et Marseillan, le Domaine résidentiel de la Grenatière vous propose des cottages en construction bois de grand confort pour vos séjours courts ou longs baignés par le soleil de la Méditerranée.  Un large choix s’offre à vous parmi les 40 parcelles de 288 à 427 m2 et les différents modèles de cottage : gamme « Village » ou « Prestige », en version 2 ou 3 chambres, pour une superficie allant de 35 à 63 m2, tous équipés d’une spacieuse terrasse couverte. EXEMPLE DE TERRAIN + COTTAGE : sur une parcelle de 350m², un cottage construction bois gamme "Village" avec deux chambres + un cellier ou 3 chambres sans cellier au choix, et une belle terrasse couverte de 12.6m². Prix de vente : 174 000€. Photos non contractuelles, parcelles vendues sans aménagement paysager.  Livrés entièrement meublés « prêts à vivre » et avec une cuisine équipée, les cottages sont construits par l’entreprise Chalets Fabre, basée en Aveyron, et bénéficient d’une garantie décennale, pour la gamme « Prestige » et quinquennale pour la gamme « Village ». Ils sont certifiés Qualibat et sont construits selon les normes HQE (Haute Qualité Environnementale). Le Domaine de la Grenatière offre des différents services et installations tout le long de l’année : piscine chauffée couverte, piscine extérieure, jacuzzi, aire de jeux pour enfants, city stade et boulodrome. Un gardien est présent toute l’année et se charge de l’entretien des parties communes (allées, parking, piscines…). Il peut aussi accueillir vos locataires et leur remettre les clés de votre cottage. La location vous apporte ainsi une source de revenus lorsque vous n’utilisez pas votre cottage.   Estimation des charges de copropriété : 90€/mois Photos non contractuelles, aménagement paysager à titre d'exemple à prévoir en sus  Votre contact : agence AIRESCOOP 04 91 53 40 44 Accès : Autoroute A9/sortie 34 à 15 mn, Montpellier à 50 km, Toulouse à 200 km, Clermont Ferrand à 330 km, Lyon à 340 km, Marseille à 200 km. En train : Paris-Montpellier : 3h30. En avion : aéroport de Béziers à 25 km, aéroport de Montpellier à 50 km.  Commerces et commodités (dont écoles) à proximité : Marché de la Plaine à 150 mètres. Divers commerces à proximité : cafés, restaurants, boulangeries, supermachés, Poste,.. Ecoles primaire, collèges et lycée à proximité
Niché au cœur d’un domaine viticole avec une vue imprenable sur le bassin de Thau, à toute proximité de Pomérols et Marseillan, le Domaine résidentiel de la Grenatière vous propose des cottages en construction bois de grand confort pour vos séjours courts ou longs baignés par le soleil de la Méditerranée.     Un large choix s’offre à vous parmi les 40 parcelles de 288 à 427 m2 et les différents modèles de cottage : gamme « Village » ou « Prestige », en version 2 ou 3 chambres, pour une superficie allant de 35 à 63 m2, tous équipés d’une spacieuse terrasse couverte. EXEMPLE DE TERRAIN + COTTAGE : sur une parcelle de 427m², un cottage construction bois gamme "Prestige" avec deux chambres + un cellier ou 3 chambres + cellier (différents aménagements possibles: dressing, une sdb en plus...), et une terrasse couverte de 14m². Prix de vente : 218 000€.  Photos non contractuelles - parcelles vendues sans aménagement paysager.    Livrés entièrement meublés « prêts à vivre » et avec une cuisine équipée, les cottages sont construits par l’entreprise Chalets Fabre, basée en Aveyron, et bénéficient d’une garantie décennale, pour la gamme « Prestige » et quinquennale pour la gamme « Village ». Ils sont certifiés Qualibat et sont construits selon les normes HQE (Haute Qualité Environnementale).   Le Domaine de la Grenatière offre des différents services et installations tout le long de l’année : piscine chauffée couverte, piscine extérieure, jacuzzi, aire de jeux pour enfants, city stade et boulodrome… Un gardien est présent toute l’année et se charge de l’entretien des parties communes (allées, parking, piscines…). Il peut aussi accueillir vos locataires et leur remettre les clés de votre cottage. La location vous apporte ainsi une source de revenus lorsque vous n’utilisez pas votre cottage.   Idéalement situé à 1,5 km des commerces de Pomerols, et 15 minutes en voiture de Sète et d’Agde, le Domaine de la Grenatière vous permet également d’aller en vélo jusqu’aux plages de Marseillan situées à 6km, via une piste cyclable qui longe l’étang de Thau. De 129 000 € à 218 000 € prix terrain + cottage Honoraires d'agence inclus à charge vendeur      Estimation des charges de copropriété : 90€/mois Photos non contractuelles, aménagement paysager à titre d'exemple à prévoir en sus   Votre contact : AIRESCOOP 04 91 53 40 44   Accès : Autoroute A9/sortie 34 à 15 mn, Montpellier à 50 km, Toulouse à 200 km, Clermont Ferrand à 330 km, Lyon à 340 km, Marseille à 200 km. En train : Paris-Montpellier : 3h30. En avion : aéroport de Béziers à 25 km, aéroport de Montpellier à 50 km.  Commerces et commodités (dont écoles) à proximité : Marché de la Plaine à 150 mètres. Divers commerces à proximité : cafés, restaurants, boulangeries, supermachés, Poste,.. Ecoles primaire, collèges et lycée à proximité

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