Belle villa récente T3 duplex - jardin - bord de mer
SOUS OFFRE !!!
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE une villa clé en mains T3 duplex de 58 m² carrez, soit 72 m² au sol avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence sécurisée en bord de plage et avec piscine chauffée.
LES ATOUTS : Cette villa est en parfait état, meublée, équipée, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Vous aprécierez le calme, et sa localisation idéale à 100 m de la belle plage de Prunette. Vous pourez également profiter de la piscine chauffée dans la résidence.
DESCRIPTION DETAILLEE : Dans une petite copropriété à taille humaine, avancez vers la villa par de jolis espaces communs entretenus.
Au RDC de la villa, une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte et une grande ouverture sur la terrasse de 12m² et le jardin de 68m². Aussi, salle de bain avec WC et WC séparés complètent ce niveau.
L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en bois, donnant du cachet au salon. En haut, deux chambres dont une avec la vue mer.
La maison est entièrement, meublée, équipée et décorée telle que vous pouvez le voir sur les photos. Place de parking
Idéale en résidence secondaire, investissement locatif, avec congiergerie disponible à proximité.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Maison récente de 2012 et en parfait état, aucun travaux à prévoir. Sa localisation idéale vous permettra de tout faire à pied, plage, courses... Très bon DPE : C et GES : A.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : à 100 m de la plage de Prunette et à 500m des petits commerces de Prunette. A proximité de Moriani plage et à 30 km de l'aéroport de Bastia Poretta.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54. Quote-part charges : 398€ /trimestre.
Taxe foncière : 898€ /an
Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C consommations énergétiques : 150 kWh/m²/an et en A en émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°646
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Réf : 646
198 500 €
Sous-offre