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Signes (83870)

Local d'activité 1 pièce(s) 231 m²

10 € / mois / m² HT - HC*

Réf 770-locD1

Au cœur de la nouvelle zone industrielle de SIGNES (83870), proche du circuit du Castellet (PAUL RICARD) entre TOULON et MARSEILLE.

L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité un vaste choix de locaux d'activité pour votre future implantation. L'ensemble comprend 5 grands bâtiments de plus de 3500 m² de SDP avec larges allées pour l'accès et retournement PL.

Dans ce local ci, nous vous proposons un grand volume au sol de 179.75 m² (hauteur sous plafond de 8m) avec une entrée piétonne, une grande porte sectionnelle (4 x 4,5 m) ainsi qu'une mezzanine à usage de bureaux de près de 51.25m² avec fenêtres permettant de lier modularité et qualité de vie au travail.

Des matériaux de qualité : dallage au sol en béton armé supporte 4T peinture sol anti-salissure. Ossature métallique, couverture bac acier, bardage « double peau ». Isolation laine coupe-feu 130mm pour les murs pignon et 110mm en toiture.

Accès plain-pied, portail automatique, système de vidéosurveillance.

4 places de parking privatives incluses.

Installation des réseaux ENEDIS, AEU, EP; FIBRE. Réservation pour pompe à chaleur et VMC.

Estimation de la taxe foncière 786€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mandat 770.

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

Votre partenaire leader local en immobilier d'entreprise.

Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 231 m²
construit en 2024
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 10 € / mois / m²

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 269.75 m²

Etage 1

salle 49.7 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur TROUYET Mathieu

0491534044

mtrouyet@capatrimoine.fr

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Mathieu TROUYET Négociateur

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes